Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: Taşınmaz 155 ada 4 parsel olup 10 metrelik imar yollarına cephesi bulunmaktadır. 4002,32 m2 alana sahiptir, üzerinde herhangi bir yapı ve yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz kuzey cephesi 15 metrelik imar yoluna yaklaşık 49,4 metre, doğu cephesi 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 75,9 metre cephesi bulunmakta olup köşebaşı parseldir. Taşınmazın etrafı herhangi bir malzeme ile çevrili değildir. Parselin plan paftasına güney ve güneybatı cephesi komşu parsel, diğer cepheleri ise imar yolları ile çevrilidir. Parselin kuzey cephesi 15 metrelik, doğu cepheleride 10 metrelik imar yollarına cephesi bulunmaktadır. 4002,32 m2 alana sahiptir.
Ulaşım: : Artuklu ilçe merkezinden Vali Ozan Bulvarı üzerinde Diyarbakır istikametinde Mardin Devlet hastanesi önünden yaklaşık 3,6 km ilerledikten sonra yolun solunda bulunan Çağlar (köy yolu) caddesine dönüp 670 m sonra sağ tarafta 3.parselde yer alan taşınmazlara ulaşılır. Taşınmazın kuş bakışı, 670 m kuzey cephesinde Vali ozan bulvarı, 1,8 km güney doğu cephesinden Final okulları, 2,2 km güney doğu Mardin yeni toki konutları, 1,9 km batı cephesinden Mardin Artuklu Üniversitesi, 750 m. kuzey cephesinden Mardin Gençlik Hizmetleri Ve Spor İl Müdürlüğü, 1,3 km güney cephesinden Mardin kyk erkek yurdu, 3 km doğu cephesinden Yay Grant otel, 3,5 km Artuklu yeni kaymakamlık binası, 4 km Devlet hastanesi yer almaktadır.
Not: Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ‘’Konut alanı’’ Emsal: 2,90, Hmax:10 kat her yönden 5 er m. çekme mesafeli olarak geçmektedir. 155 ada 4 parsel no’lu taşınmazın kuzey tarafında yer alan yol cephesindeki ~115 m² alanlı Belediye alanı ve ~55 m² alanlı başka bir parsele ait parça ile birleştirilerek ruhsat alması gereklidir. Taşınmaz tapuda Avcılar Mahallesi'nde kayıtlıdır. Taşınmazın yola terki vardır. Parselin bulunduğu bölgede, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planlarının olmadığı gerekçesiyle revizyon imar planı yapılacağı bilgisi alınmış olup, plan çalışmalarının durumu ve güncel imar durumun bilgiyi ilgili belediyesinden öğrenebilirsiniz. Taşınmaz Kadastro uygulamasına alınmış olup, ada parsel numarası ve yüzölçümü değişebilir.