Ana gayrimenkul tek kütle halinde inşa edilmiş olup zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katında 2 adet dükkan, 2 normal katında 2'şer adet daire bulunmaktadır. Ana gayrimenkul toplam 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Mahallinde 2. Normal katta konumlu 4 numaralı bağımsız bölümün inşa edilmediği tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina genel olarak bakımlı durumda olup acil tadilat ihtiyacının bulunmadığı görülmüştür. Ana gayrimenkul dış cephesi sıva üstü boyalıdır.
Ulaşım: Aşağı çobanisa Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No: 14 2.kat Daire 3 Şehzadeler / Manisa posta adresinde konumludur. Taşınmaza bölgenin ana arterlerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde konumludur. Belediye parkının doğusunda konumludur. Ana ulaşım arterine yakın olması ve cadde cepheli olması nedeniyle ulaşım karayolu ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 17 km mesafede konumudur.
Not: 28.02.1979 tarihli Yapı Ruhsatı , 20.02.2006 Tarihli Kat ilavesi Ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın içinin tadilata ihtiyacı vardır.