Özellikler: Ana taşınmaz 15370 ada 11 parselde kayıtlı 304,28 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 2 bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 2.bodrum katında 1 adet daire, sığınak ve 4 adet kömürlük; 1.bodrum katında 2 adet daire; zemin katında 2 adet dükkan ve bina giriş holü; 1.normal katta ise 2 adet daire bulunmakta olup yapıda toplam 7 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Mahallinde bina girişi zemin kat kotundan; Denizciler Caddesi üzerinden; kuzey-batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalı ve kompozit kaplamadır. Giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarları plastik boyalı, bina giriş kapısı çelik kapıdır. Yapıda asansör bulunmamaktadır.
3 bağımsız bölüm numaralı daire projesinde binanın 1.bodrum katında bina girişe göre sol tarafta konumlu; kuzey, doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz projesinde yapılan incelemeye göre yaklaşık 70 m2 brüt alanlı salon, 2 oda, mutfak, banyo-wc, wc-lvb, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. , Taşınmazın salon hacminde, bina ön cephesine doğru toprak dolgu tarafından yaklaşık 15 m² alanlı büyüme yapıldığı tespit edildiği ve taşınmazın mimari projesindeki oda hacimleri arasındaki duvarın kaydırılarak inşa edilerek duvar konumunda yer alan kolonun da kaydırıldığı tespit edildiği belirtilmiştir. Taşınmazın mevcut durumda yaklaşık brüt 85 m² olarak değerlendirilmiştir.
Not : 2981 sayılı imar affı kanuna göre 15.11.1984 tarih 3/39 sayılı yapı ruhsatı + yapı kullanım izin belgesi düzenlendiği bilgisi alınmıştır. Yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi toplam 494 m2 inşaat alanlı, yol kotu altında 2, yol kotu üzerinde 2 katlı, 7 bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.