Özellikler: ; Merkez Fatih Mahallesi, Amasyalı Sokak, No:14 YEŞİLYURT/ MALATYA posta adresinde bulunmaktadır. Malatya ili, Yeşilyurt İlçesi, Merkez Fatih Mahallesi, 0 ada 455 parselde yer alan 480,00 m² yüzölçümüne sahip ‘KERPİÇ EV VE ARSA’ nitelikli ana gayrimenkuldür. Taşınmazın Tapu ve Kadastro Müdürlüğü Parsel Sorgulamada üzerinde 1 kerpiç ev ve 2 adet komşu parsellerde yer alan kerpiç evlerin bir kısmının taşınmaz parsel üzerinde olduğu gözükmektedir. 1 adet kerpiç ev, 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli gerçekleşen 7,6 ve 7,7 şiddetindeki depremler sonucu Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından üzerindeki yapı için hasar durumu ‘Ağır Hasar’ olarak değerlendirilmiş ve bunun akabinde yıkılmıştır.
İmar Durumu ;
1/1000 ölçekli 03.12.2008 tarih ve 269 sayılı YEŞİLTEPE BÖLGESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında, değerleme konu taşınmazın yer aldığı parsel İkiz Nizam, 3 kata müsaadeli konut alanında kaldığı öğrenilmiştir. Ayrıca 2782 parsel ve 456 parselde yer alan binaların konu parsel üzerine tecavüzlü olduğu görülmüştür.
Not: Taşınmaz 7/32'si hisseli olup hisseye düşen 105 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.