Özellikler: 3 bb nolu taşınmaz, 1 katta bulunmakta, bina girişine göre sol cephede konumlu olup, güney ve batı cephelidir. Taşınmaz, mimari projesine göre 90 m2 alanlı olup; antre, salon, mutfak, 2 adet oda, lavabo-wc, banyo ve1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Ayrıca bodrum katta yer alan 12 m2 alanı depo eklentisine sahiptir.
Taşınmazın yer aldığı bina 350.83 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, bodrum+zenmin+3 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Tavşanlı Tapu Müdürlüğünde, 16.10.2017 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiştir. Onaylı projesine binada bodrum katta; dairelere ait depolar, ortak depo ve bina giriş holü bulunmakta, zemin katında ve normal katların her birinde katta 2 daire bulunmak üzere toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kat kotundan, güney cepheden ve parsel içi yoldan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir malzemeden imal edilmiş; bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı; giriş holü zemini, kat sahanlıkları ve merdiven basamaklan mermer kaplanmış, merdiven duvarları ve tavanlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada ısınma sistemi olarak doğalgaz yakıtı kombi sistem kullanılmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmakta ve otopark alanı bulunmamaktadır.
Ulaşım: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, YENİ Mah. DERYA Sok. DABANOGLU APT Apt. No:39/3 adresinde bulunmaktadır. Konu taşınmaza ulaşım için ana ulaşım arteri olan Adnan Menderes Bulvarı üzerinde doğu yönlü ilerlerken sağda yer alan Derya Sokağa girilir. Konu taşınmaz, bu sokak üzerinde güney yönlü 290 m ötede solda yer alan binada konumludur. Bölge genellikle orta gelir grubuma hitap etmekte, yakın çevresinde; ilk ve orta dereceli eğitim kurumlan ve benzer yapı tarzları bulunmaktadır.
Not: 16/11/2017 tarihli yapı ruhsatı ve 04/01/2018 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.