Özellikler: 10 nolu bağımsız bölüm binanın bodrum ve zemin katında konumludur. Bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre zemin kat tek hacimden oluşmak olup yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Borum kat ise yine tek hacimden oluşmakta olup yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Bodrum katta 1 adet wc hacmi bulunmaktadır. Taşınmazın dış camekanları alüminyum doğrama çerçevelidir.
Taşınmazın yer aldığı bina bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katı şeklinde planlanmış olup zemin katta bina girişi ve 2 adet işyeri (bodrum katta bu işyerlerinin depo ekleri) 1.,2.,3. Katların her birinde 2 şer adet mesken, 4.ve çatı katında 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi akrilik bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı kiremit kaplı olup bina giriş kapısı camekanlı demir doğramalıdır. Mimari projesine göre binada asansör mevcuttur.
Ulaşım: Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yenidoğan Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşmak için Kütahya merkezden Fatih Sultan Mehmet Bulvarı üzerinden güneydoğu istikametinde yaklaşık 2 km. ilerlendikten sonra Dumlupınar Bulvarına ulaşılır. Bu bulvar üzerinde yaklaşık 500 m ilerlendikten sonra sol tarafta konu taşınmazın da içinde konumlu olduğu binaya ulaşılır. Konu taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Dumlupınar Bulvarına cephelidir. Yakın çevresinde genellikle konut amaçlı ve 4 5 katlı olacak şekilde apartman tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Cadde üzerlerinde genel olarak konut altı ticaret olarak ara katlarda tamamen konut amaçlı kullanılan konut dokusu hakimdir. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, genel olarak orta gelir grubuna hitap etmekte olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Dumlupınar Bulvarı bölgenin ana ulaşım arteridir.
Not: 17/08/2012 tarihli ve 2012/510 sayılı yapı ruhsatı ve13/01/2014 tarih, 2014/25 numaralı iskan belgesi bulunmaktadır. Tapu vasfı Dubleks Dükkandır.