SATILDI

Özellikler

Tapu no 18172
Ada 3115
Parsel 129
Tapu Tipi Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı Tam
Bina Yaşı 33
Isıtma Sistemi Merkezi
Binadaki Toplam Kat Sayısı 3
Bağımsız Bölüm 18, 19
Taşınmazın Bulunduğu Kat 3

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli % 2

Adres

Şemsi Tebrizi Mahallesi, Osman Bey Sokak Taşoluk İşhanı No: 5 K:3 D:302, 303, Karatay/Konya

Harita

Açıklama

Özellikler: Taşoluk İşhanı 3. katta yer alan 18 ve 19 bağımsız bölüm nolu büro nitelikli taşınmazlar, zemin kattan kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre sağ kolda yer alan 2. ve 3. dükkandır. Kuzey cephede sokağa bakarken, güney cephede iş hanı koridoruna bakmaktadır. İki ofis de projesine 2 oda, bekleme salonu, mutfak, lavabo, tuvalet hacimlerinden oluşup 18 nolu bağımsız bölüm brüt 64 m2, 19 nolu bağımsız bölüm brüt 58 m2 büyüklüğünde olup brüt toplam 122 m2 alanlıdır. 18 bağımsız bölüm nolu taşınmazın giriş kapısı demir profil, 19 bağımsız bölüm nolu taşınmazın giriş kapısı çeliktir. Merkezi sistem kalorifer ile ısınmaktadır. Yerler mozaik kaplı, duvarlar fayans kaplıdır. 18 ve 19 nolu bağımsız bölümler aynı katta olup yerinde birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. 2 ayrı tapu ile birlikte satılmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Ana taşınmaz 444,60 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde karkas yapı tarzında ve bitişik nizamda inşa edilmiştir. Bodrum, zemin, galeri kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Binanın bodrum katında 6 adet dükkan eki ile ortak kullanım alanı kazan dairesi, zemin katında bina girişi ve 6 adet depolu dükkan, galeri katta 6 adet dükkan eki, normal katların her birinde 5 adet büro olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm vardır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Merdivenler ve koridorlar mermer kaplıdır. 1 adet asansör vardır. Bina ön cephede parsel sınırına oturmaktadır. Arka cephede bahçe vardır ancak geçiş kapalı olduğundan görülememiştir. 

Ulaşım: Konya ili, Karatay ilçesi, Şemsi Tebrizi Mahallesi, Osman Bey Sokak Taşoluk İşhanı No: 5 K:3 D: 302, 303 (UAVT 18 bağımsız bölüm: 1128765417) (UAVT 19 bağımsız bölüm: 1110766019) adresinde yer alan, tapuda Konya ili, Karatay ilçesi, Şemsi Tebrizi Mahallesi, 3115 ada 129 parselde yer alan 16/445 arsa paylı 3. kat (19) b.b. nolu bürodur. Konya Mevlana Müzesinden hareketle Mevlana Caddesi üzerinde Alaaddin istikametinde ilerlerken sağda bulunan İstanbul Caddesine sapılır. Buradan da solda bulunan Osmanbey Sokak a dönülür. Taşınmazın bulunduğu bina bu sokak üzerinde 40 metre ilerde solda yer almaktadır. Taşınmazın ticari kullanımın yoğun olduğu, kentin geleneksel ve ilk ticari merkezinde yer almaktadır. Bölge arkeolojik ve kentsel sit alanının içerisinde kalmaktadır. Cephe aldığı yol yayalaştırılmış olup, yaya trafiği yönünden orta yoğunluktadır. Kent merkezinde olduğundan toplu taşım ile ulaşım kolay olmasına rağmen, bölgede otopark sıkıntısı vardır. Kentin ilk ticari merkezi olduğundan, bölgede çok sayıda tescilli binalar vardır. Yapılaşma ağırlıklı olarak 3-5 katlı bitişik nizam iş hanları şeklinde siluet sergilemektedir. Bölgede bankalar, optikçiler, sarraflar, tuhafiyeciler gibi çeşitli ticari faaliyetler yer seçmiştir. Yakın konumda Konya Valiliği, Şerafettin Camisi. Şerafettin Türbesi ve Hükümet Meydanı yer seçmiştir.

Not: 18 ve 19 nolu bağımsız bölümler aynı katta olup yerinde birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. 2 ayrı tapu ile birlikte satılmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Sözleşmeler


Bize Ulaşın

cozum@tapu.com

0 212 963 06 43


tapu.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, tapu.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
Tapu.com 2022