Özellikler: Taşınmaz 8856 parsel üzerinde konumlu, 1.655,31 m2 alanlı konut imarlı arsa niteliğindedir. Taşınmaz yol cepheleri batı yönünden 50 metrelik imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Diğer yönlerden komşu parseller ile sınır durumdadır. Taşınmaz derinliği 30 metredir. Taşınmaz yamuk bir geometridedir. Düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Manzarası bulunmamaktadır. Taşınmaz bölgenin gelişen bir kısmında yer almakta olup batı yönünden cepheli olduğu yol toplu ulaşım güzergahı olması avantajdır. Çevre parsellerdeki, en yaygın kullanım fonksiyonu konuttur. Bölgede genellikle yapılaşma tek katlı evler ve ahırlar şeklindedir. Parsel üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yaklaşık 225 m2 alanlı yaklaşık 80 cm. yüksekliğinde su basmanı yapılmış yapı inşaatı bulunmaktadır. Güncel imar durumunu ilgili belediyesinden alabilirsiniz.
Ulaşım: Taşınmaz Konya İli Karatay İlçesi, İsmil Mahallesi 8856 Parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek mahallenin ana arteri olan Konya Caddesinin devamı olan 22032. Sokaktan doğuya devam eden ve Büyükaşlama Mahallesine bağlanan Haca Ahmet Efendi Caddesi 730 m. takip edildikten sonra sağ kolda yer almaktadır. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 1 - 2 katlı müstakil ev ve ahır tipi yapılar oluşturmaktadır. Bölgede Cumhuriyet İlköğretim Okulu, Çok programlı Anadolu Lisesi, Büyük Cami gibi önemli nirengi noktaları bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır. Taşınmazın yer aldığı bölgede boş parsel yoğunluğu orta durumda yapılaşma oranı orta seviyededir. Bölgede gelişim eski yapıların yenilenmesi ile sağlanmaktadır.
Not: Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık nizam, Taks: 0,20 KAKS:0,40 Hmax: 2 kat yapılaşma hakkına sahiptir. Parselin imar planına göre terki olduğu görülmesine rağmen parsel üzerine yapı yapılabilmesi için kuzey tarafındaki yola cephe olan arsanın Belediyeden alınarak ihdas edilmesi gerektiği başkaca sakınca olmadığı bilinmektedir. Onaylı imar durum belgesi alınması önerilmektedir.