Özellikler: Söz konusu bağımsız bölüm, parselin kuzeyindeki 4 adet bloğun hemen altındaki 2 bloktan doğudaki blok olan F Blokta, son kat olan 4. katında, blok girişine göre sol arka köşede olan dairedir. Daire, antre, hol, wc, banyo, mutfak, 3 oda, salon ve 2 balkon bölümlü olup, alanı yaklaşık 110 m2'dir. Banyo, wc zeminleri seramik, antre, mutfak, oda ve salon zeminleri laminat parke kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplı, diğer duvarları plastik boyalıdır. Banyoda, duş yeri, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfak dolapları laminat kaplamalı, tezgahı granittir. Giriş kapısı ve iç kapıları panel kapı, pencere doğramaları pvc'dir. Dairenin parkelerinde kabarmalar, duvar boyalarında dökülmeler bulunmaktadır. Dış kapı menteşelerinde kırık olup, kilit sayesinde iptidai olarak ayakta durmaktadır. Daire içi bakım gerektirmektedir. Blokların her birinde katlar arasında çalışan asansör, yangın merdiveni, kat hollerinde yangın dolabı bulunmaktadır. F 21 nolu kapıcı dairesi ortak kullanım alanıdır.
Ulaşım: Kocaeli İli, Körfez İlçesi, İlimtepe Mahallesi, 18. Sokak, No: 6, İlimtepe Konutları 1.Etap, F Blok, K: 4, D: 18, posta adresli yerde bulunur. Tarif olarak, Körfez İlçesi'nde Tütünçiftlik çarşı merkezindeki ana cadde olan Ağadere Caddesi'ne girilip caddenin sonunda Tem Otoyolu altından geçtikten sonra İlimtepe tabelaları takip edilerek yaklaşık 7 km sonra İlimtepe Mahallesi'ne ulaşılır. Mahalleye gelen ana cadde olan İlim Caddesi üzerinde, sol tarafta, 1690 ada, 4 no.lu parsel üzerindeki F Bloğun 4. katındaki 18 bağımsız bölüm numaralı dairedir.
Not: 14.09.2000 tarihli, 340/86 ruhsat no.lu yeni yapı ruhsatlı bulunmaktadır. Tapuda Yarımca Mahallesi'nde kayıtlıdır.