İNDİRİMLİ FIRSAT FİYATIYLA DUBLEKS DAİRE AVANTAJINI KAÇIRMAYIN, ÜSTELİK ÖZEL KAR ORANIYLA SATIN ALABİLİRSİNİZ
Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: 7 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında (bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumlu olup konu taşınmaz bina girişine göre katın sol yarısında konumludur. 4 oda, salon, mutfak, banyo ve 4 balkondan oluşup 183 m2 (NK:120 m2, ÇK:63 m2) + 34 m2 teras alanıyla birlikte 217 m2 alana sahiptir. Kombilidir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır.
Taşınmazın yer aldığı bina 602 ada, 300 parsel, 1.044,04 m2 yüzölçümlü parsel üzerine kurulmuş ayrık nizamlı, A ve B adlarında 2 adet girişli 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında(bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumlu olup projesine göre; 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. 2.bodrum katta müştemilat ve bina girişi, 1.bodrum katta 1 ve 2 bağ. böl. nolu meskenler, Zemin katta 3 ve 4 bağ. böl. nolu meskenler, 1. normal katta 5 ve 6 bağ. böl. nolu meskenler ve 2.normal kat + çatı katta 7 ve 8 bağ. böl. nolu dubleks meskenler olmak üzere binada toplam 8 adet bağ. böl. vardır. Binanın tüm yönleri açık cephelidir. A blok girişi kuzey yönden 2.bodrum kat seviyesinde sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina girişi, sahanlıkları, merdiven basamakları ve kat holleri mermer olup tırabzanlar alüminyum doğramadır. Dış cephe boyalı çatı örtüsü kiremittir. Bina yaklaşık 10 yıllık olup, ısınma doğalgaz kat kaloriferlidir.
Ulaşım: Karamürsel kaymakamlık binası referans alındığında güney yönde Atatürk Caddesi üzerinde doğu yönde yaklaşık 750 ilerlenir ve sağ kolda konumlu Ali Osman Lagüzey Sokağına dönülerek güney yönde yaklaşık 150 ilerlendikten sonra D-130 Karayolu geçilerek 116.Sokağa ulaşılır bu sokak üzerinde güney yönde yaklaşık 190 m ilerlendikten sonra sağ kolda konumlu 105. Caddeye dönülerek batı yönde yaklaşık 450 m ilerlenildiğinde sol kolda konu taşınmazın yer aldığı siteye ulaşılır. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında(bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumludur.
Not: 09.11.2010 tarih 2010/68 sayılı yeni yapı için verilmiş yapı ruhsatı ve 09.12.2011 tarih ve 2011/141 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.