Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kocaeli Karamürsel'de 4+1 Fırsat Fiyata Dubleks Daire

Bankadan 4 + 1 217m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
16213
Oda Sayısı:
4 + 1
Metre Kare:
217m2
Ada:
602
Parsel:
300
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı:
Tam
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
11
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2
İskan Tarihi:
09/12/2011
Ruhsat Tarihi:
09/11/2010
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2
Bağımsız Bölüm:
7

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

4 Temmuz Mah., 105. Cadde, No:34/7 Karamürsel/Kocaeli

Uzman Görüşü

Taşınmazın iskanlı olması, deprem sonrası inşa edilen yapıda yer alması, tercih edilen bir bölgede yer alması, ilçe merkezine yakın konumda olması, 34 m2 terasının olması, 183 m2 kullanım alanına sahip olması, ulaşımın kolay ve çeşitli olması, çevresinde Karamürsel kız teknik ve meslek lisesi, anaokulu, Karamürsel Kaymakamlığı, Karamürsel Belediye Binası ve Karamürsel ilçe otogarının bulunması avantajıdır. 

Açıklama

İNDİRİMLİ FIRSAT FİYATIYLA DUBLEKS DAİRE AVANTAJINI KAÇIRMAYIN, ÜSTELİK ÖZEL KAR ORANIYLA SATIN ALABİLİRSİNİZ 

Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.

Özellikler: 7 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında (bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumlu olup konu taşınmaz bina girişine göre katın sol yarısında konumludur. 4 oda, salon, mutfak, banyo ve 4 balkondan oluşup 183 m2 (NK:120 m2, ÇK:63 m2) + 34 m2 teras alanıyla birlikte 217 m2 alana sahiptir. Kombilidir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır.

Taşınmazın yer aldığı bina 602 ada, 300 parsel, 1.044,04 m2 yüzölçümlü parsel üzerine kurulmuş ayrık nizamlı, A ve B adlarında 2 adet girişli 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında(bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumlu olup projesine göre; 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. 2.bodrum katta müştemilat ve bina girişi, 1.bodrum katta 1 ve 2 bağ. böl. nolu meskenler, Zemin katta 3 ve 4 bağ. böl. nolu meskenler, 1. normal katta 5 ve 6 bağ. böl. nolu meskenler ve 2.normal kat + çatı katta 7 ve 8 bağ. böl. nolu dubleks meskenler olmak üzere binada toplam 8 adet bağ. böl. vardır. Binanın tüm yönleri açık cephelidir. A blok girişi kuzey yönden 2.bodrum kat seviyesinde sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina girişi, sahanlıkları, merdiven basamakları ve kat holleri mermer olup tırabzanlar alüminyum doğramadır. Dış cephe boyalı çatı örtüsü kiremittir. Bina yaklaşık 10 yıllık olup, ısınma doğalgaz kat kaloriferlidir.

Ulaşım: Karamürsel kaymakamlık binası referans alındığında güney yönde Atatürk Caddesi üzerinde doğu yönde yaklaşık 750 ilerlenir ve sağ kolda konumlu Ali Osman Lagüzey Sokağına dönülerek güney yönde yaklaşık 150 ilerlendikten sonra D-130 Karayolu geçilerek 116.Sokağa ulaşılır bu sokak üzerinde güney yönde yaklaşık 190 m ilerlendikten sonra sağ kolda konumlu 105. Caddeye dönülerek batı yönde yaklaşık 450 m ilerlenildiğinde sol kolda konu taşınmazın yer aldığı siteye ulaşılır. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu A giriş binanın doğu yarısında(bina giriş yönlerine göre sol kolda) konumludur.

Not: 09.11.2010 tarih 2010/68 sayılı yeni yapı için verilmiş yapı ruhsatı ve 09.12.2011 tarih ve 2011/141 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.