Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: Konu taşınmaz üzerinde genel itibari ile orman ve orman türü ağaçlıklar bulunmaktadır. Orta eğimli dalgalı topoğrafik yapıya sahiptir. Kuzey yönden 218,6 m komşu parsele, güney yönden 280,3 m komşu parsele, batı yönden 34,6 m komşu parsele ve doğu yönden 103,2 m komşu parsele cephesi bulunmaktadır. Kadastro yoldan 2-3 m üst kotta olup kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Karamürsel belediyesi imar biriminden alınan şifai bilgiye göre konu parsel Tarım Alanı lejantında kaldığı kadastral yola cephesi olmaması sebebi ile halihazırda inşaat müsaade olmadığı, geçit hakkı alması durumunda Ayrık Nizam, E:0.05(max:250 m2), Hmax:6.50 m, tüm cephelerden 5 er m çekme mesafesi yapılaşma şartlarına sahip olup İl Tarım Müdürlüğü onayı ile E:0.30, Hmax:6.50 m Tarımsal Nitelikli Yapı yapılmasına müsadesi olduğu şifaen öğrenilmiştir. Tapuda Kestanelik Niteliklidir.
Ulaşım: Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Tepeköy Mahallesi, Göller mevkii, 141 ada, 41 parseldir. Taşınmaza ulaşmak için; Karamürsel belediye binası referans alındığında Cumhuriyet Caddesi üzerinde güney yönde yaklaşık 120 m ilerlenir ve sol kolda konumlu D-130(Yalova-İzmit)Karayoluna dönülerek İzmit yönünde yaklaşık 2,7 km ilerlendikten sonra sağ kolda konumlu Anafartalar Caddesine dönülerek güneydoğu yönde yaklaşık 2,5 km ilerlenip sağ kolda yer alan Çamkonak-Tepeköy yoluna dönülerek güneydoğu yönde yaklaşık 3,3 km ilerlendikten sonra sol kolda yer alan tarla yoluna dönülerek güneydoğu yönde yaklaşık 200 m ilerlenildiğinde konu taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Çamkonak köyüne ve Tepeköye yakın yerlerde tarımsal nitelikli yapılar, 20-30 yaş grubu, 2-3 katlı müstakil evler konumlu olup konu taşınmazın yakın çevresinde az sayıda tarım arazi, DSİ sulama gölet inşaatı ve genel itibari ile doğal kediliğinden oluşan orman ve orman türü ağaçlıklar bulunmaktadır.