Özellikler: Konu taşınmaz bina girişine göre arka tarafta, bodrum+zemin Kat 2 nolu dubleks meskenidir. Mimari projesine göre antre, salon, 2 adet oda, mutfak, 2 adet banyo, 1 adet balkon ve 1 adet teras hacminde yaklaşık 115m2 +7,87 m2 teras inşaat alanına sahiptir. (Zemin kat: 61m2, Bodrum kat: 54m2)Konu taşınmaz, yerinde yapılan tespitlerde projesine göre kat, kattaki konum olarak uygun olup, alan açısından kısmen uygun inşa edilmiştir. Yerinde yapılan tespitlerde projesinden farklı olarak bodrum katta yaklaşık 15m2 alanlı 2 adet kömürlük kullanım alanına katılarak oda olarak düzenlenmiştir. Bina ortak alanından yapılan büyümeler yapılmıştır. Zeminler, banyo bölümünde seramik, odalarda laminat parke kaplamadır. Duvarlar, antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı banyoda seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda duş yeri, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel, pencereler PVC doğrama, mutfakta dolaplar suntalem, tezgah mermerdir. Bağımsız bölümde Isınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı ters dublekstir.
Taşınmazın yer aldığı bina, 131 ada 1 parsel sayılı, 271,93 m² yüzölçümlü hafif eğimli bir topografik yapıya sahip arsa üzerine, bitişik nizamda, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Bina, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında 9 adet kömürlük, zemin kattaki dubleks meskenlere ait hacimler, zemin katında 3 adet mesken (2 si ters dubleks), normal katlarında 2 adet mesken olmak üzere yapıda toplam 9 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapı girişi zemin kattan, batı cepheden ve Fikir Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri, merdiven basamakları mermer, korkuluklar alüminyum profildir. Yapının tüm cepheleri sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Kocaeli İli, Kandıra ilçesi, Akdurak Mahallesi, Fikir Sokak, No: 11. Çelebi Apartmanı, bodrum+ zemin kat D: 2 posta adreslidir. Tarif olarak, Kandıra ilçe girişinde bulunan trafik ışıklarından sola Cumhuriyet Caddesine giriş yapılır. Yaklaşık 650 m. sonra sağa Turan Güneş Caddesine dönülür. Yaklaşık 200 m. sonra sağa Fikir Sokağa devam edilerek, 70 m. sonra sol kolda konu taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Taşınmaz Yeni Camiine yaklaşık 50 m., Kandıra Belediyesine yaklaşık 150 m., Kandıra Anadolu Lisesine yaklaşık 500 m., Sağlık Meslek Lisesine yaklaşık 550 m. ve Hükümet Konağına yaklaşık 500 m. mesafededir. Konu taşınmazın yakın çevresinde deprem öncesi yapılar ve az sayıda deprem yönetmeliğine göre yapılmış binalar bulunmaktadır. Bölgede gelişim konut ağırlık olup, topoğrafik yapısı hafif eğimli olup, ulaşımı, Kandıra ilçe Merkezinden kalkan toplu taşıma araçları ve özel vasıtalar ile sağlanmaktadır. Orta ve alt gelir grubuna hitap eden bir bölgede bulunmaktadır.
Not: Taşınmazın tapu vasfı ters dublekstir. Yerinde yapılan tespitlerde projesinden farklı olarak bodrum katta yaklaşık 15m2 alanlı 2 adet kömürlük kullanım alanına katılarak oda olarak düzenlenmiştir. Projesine göre 115 m2, yerinde 145 m2 kullanım alanı vardır. Yerinde bina ortak alanından büyütmeler yapılmıştır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.