Özellikler: Taşınmazlar binanın zemin katında yer alan 30, 31, 37, 38 ve 39 bağımsız bölüm no'lu dükkanlardır. Dükkanların zeminleri sap kaplıdır. Duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Tavanları plastik boyalıdır. Dükkanların camları alüminyum doğramadır. Taşınmazlar mimari projeye göre bölüntüsüz tek hacimden oluşmakta olup 30 no'lu bağımsız bölüm brüt 43 m2; 31 no'lu bağımsız bölüm ise brüt 32 m2; 37 no'lu bağımsız bölüm brüt 17 m2; 38 no'lu bağımsız bölüm brüt 23 m2; 39 no'lu bağımsız bölüm brüt 35 m2 yasal kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemelerde dükkanlar arasında yer alan bölme duvarların kaldırıldığı ve taşınmazların fiziken birleştirilmiş vaziyette olduğu tespit edilmiştir.
Bina girişi Halit Erkut Caddesi üzerinden ve zemin kat mertebesinden sağlanmaktadır. Bina genelindeki malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyededir. Ortak mahallerde zeminleri mermer ve duvarlar plastik boyalıdır. TaşınmazIarın yer aldığı sokak üzerinde ticari hareketlilik oldukça düşüktür.
Taşınmazların yer aldığı mahalle sınırları içerisindeki yapılaşma genellikle ayrık nizamda inşa edilmiş, kısmen 4-6 katlı, kısmen de 7-8 katlı konut yerleşimi şeklindedir. Bölgedeki sosyal donatı alanları yeterli seviyede olup herhangi bir altyapı eksikliği bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Gölcük Büyükşehir Belediyesi, Gölcük Deniz Donanması ve Değirmendere Hacı Halit Erkut Anadolu Lisesi bulunmaktadır.
Not: 30, 31, 37, 38 ve 39 bağımsız bölüm no'lu 5 adet ayrı tapulu 5 adet dükkan birlikte satılıktır. 02/11/2004 ve 10/06/2013 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi(İskan) vardır.