Özellikler: Kocaeli Derince Tahtalı Mahallesi'nde ( Tapuda Terziler Mahallesi'nde) yer alan 2699 m2 TARLA vasıflı 182 Ada 20 Parseldir. Parsel dikdörtgen formda olup, bir kenarının kadastral yola cephesi vardır. KAKS:0.20  2 Katlı yapı yapılabilir. Bölgede susuz tarım ve hayvansal faaliyetler yapılmaktadır. 

Ulaşım: Köye 750 metre, Kocaeli Üniversitesi'ne 13 km, Kuzey Marmara Otoyolu'na 9 km, Cebeci Plajına 22 km mesafededir. 

Not: Güncel yapılaşma durumunu ilgili belediyesinde öğrenebilirsiniz.