Açık Adres: Akse Mahallesi 526. Sokak Ankaryum Sitesi Anadolu Çarşısı B3 Blok No: 34 Zemin kat 8 nolu iş yeri Çayırova / Kocaeli
Ulaşım: Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi sınırları içinde yer alan 2064 ada 3 parsel, B3 blok, zemin kat 8 bağımsız bölüm numaralı “işyeri” vasıflı taşınmazdır. Ulaşım; Anadolu otoyolu Çayırova gişelerinden girilerek ilk yonca kavşaktan sol tarafa Muhsin Yazıcıoğlu Caddesine sapılarak bu cadde üzerinde 2,2 km ilerlendiğinde sağ tarafa Fevzi Çakmak Caddesine sapılarak 2 km ilerlenir. Yapı Kredi Bankacılık üssünden sağ tarafa Rahmi Dibek Caddesine girilerek 500 metre ilerlendiğinde gene sağ tarafa Nazım Hikmet Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde 800 metre ilerlendiğinde sol tarafta Ankaryum Evleri görülmektedir.
Özellikler: Çayırova Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre B3 blok zemin katta yer alan bağımsız bölüm çarşı koridoruna cepheli tek hacimden oluşmakta olup brüt 45 m² alanlıdır. Çarşı alanı tek hacimli olup bölme duvarları inşa edilmemiş haldedir. Konutların inşaatı tamamlanmış olmasına rağmen çarşı inşaatı kaba inşaat halinde bırakılmış, inşaat faaliyeti yoktur. Zeminleri şap beton, duvarları sıvalı, badanalı halde tek hacimli olarak durmaktadır. Bağımsız bölümlerin yerleri ayrılmamış, çarşı düzenine geçilmemiştir. Zemin katta çarşı ile irtibatlı 34 işyeri bulunmaktadır.
Çayırova Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan şifahi incelemede taşınmaza ait 06.06.2011 tarih, 214B3 numaralı yeni yapı ruhsatı, 06.01.2012 tarih, 008 numaralı tadilat yapı ruhsatı, 21.01.2013 tarih, 064 numaralı şantiye şefi değişikliği yapı ruhsatı, 11.12.2014 tarih 666 numaralı isim değişikliği yapı ruhsatı belgesi incelenmiştir. Dosya kaydında yapı kullanma izin belgelerinin olmadığı öğrenilmiştir. Kat irtifakı kurulmuş ancak ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.