Özellikler: Taşınmaz, 186 ada 26 parsel sayılı, 255,94m2 yüz ölçüme sahip, tapu vasfı kerpiç ev olan imarlı boş arsadır. .Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselinin doğu yönden Kesme Kaya Sokak'a yaklaşık 19 metre cephesi bulunmakta olup derinliği en yüksek yaklaşık 16,60 metre’dir. Parselinin geometrik şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olup topografik yapısı düze yakın bir forma sahiptir.
Taşınmazın tüm kamu hizmetleri ve altyapısından istifadesi tamdır. Yakın çevresinde 45 katlı konut fonksiyonlu apartmanlar ile 12 katlı müstakil mesken yapıları bulunmaktadır. Ana gayrimenkul, 186 ada 26 parsel sayılı, 255,94m2 yüz ölçüme sahip, “ARSA” nitelikli taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselinin doğu yönden Kesme Kaya Sokak'a yaklaşık 19 metre cephesi bulunmakta olup derinliği en yüksek yaklaşık 16,60 metredir. Parselinin geometrik şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olup topografik yapısı düze yakın bir forma sahiptir.
Parselin 1/1000 Ölçekli Kırklareli Uygulama İmar Planı Konut Alanında, Bitişik nizam yapı düzeninde, Hmax: 12,50 m.(4 kat) yapılanma şartlarına sahiptir. Taşınmaz parselinin yaklaşık 15-16m2 yola terkinin bulunduğu ve yola terk işleminden sonra arka taraftan ışıklık alanı düşüldükten sonra yaklaşık 220m2’lik taban oturumuna sahip yapı yapılabileceği beyan edilmiştir.
Ulaşım: Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Doğu (Belediye), Hacızekeriya (Kadastro) Mahallesi, Kesme Kaya Sokak, (186 ada 26 parsel) adresli yerde bulunur. Taşınmaz şehir merkezinin yaklaşık 600-700m doğusunda yer alır. Tarif olarak, Cumhuriyet Meydanı’nın kuzeyinde bulunan Tırnova Caddesi üzerinde yaklaşık 550m ilerledikten sonra sağa Çobanlı Sokağa ve ardından ilk sağa Kesme Kaya Sokağa sapılır. Bu sokak üzerinde yaklaşık 100m ilerledikten sonra sağ kolda söz konusu taşınmaz yer alır. Ulaşım kolay niteliktedir. Özel ve toplu taşıma araçlarıyla kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmazın bulunduğu arazi konut imarlı arsa vasfındadır. Tapu kayıtlarına göre üzerinde kerpiç ev bulunması ve tapu türü Cins Tashihi olmasına karşın arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.