Özellik: Taşınmaz 2/58 arsa paylı, bodrum kat, 17 numaralı bağımsız bölüm depo, onaylı mimari projesine göre depo kısmından oluşmakta olup brüt yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Taşınmazın konum ve büyüklük olarak mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilememiştir. Deponun dış kapısı alüminyum, zemin seramik kaplama, duvarlar ise saten boyalıdır. Taşınmazın ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz işgalcisi tarafından depo veya marangozhane olarak kullanılmaktadır.
Ana taşınmaz 696 m2 arsa üzerine, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizam yapı tarzı ile bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dekoratif dış cephe kaplamalıdır. Giriş kapısı camlı çelik kapı, giriş zemini granit kaplama, duvarlar ve tavan gergi tavan ve saten boyalıdır. Ana gayrimenkulün vaziyet ve yerleşim planında bina girişi zemin kattan gösterilmiş olup kat planında bordum kat seviyesindedir. Bina; bodrum katta 17 numaralı depo, otopark, sığınak ve bina girişi, zemin ve normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere 17 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3. kattaki bağımsız bölümler çatı aralı dubleks meskendir. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için Kofçaz ilçesi istikametinden Kırklareli iline giriş yapıldığında döner kavşaktan karşıya İnönü Bulvarı'na girilir. Caddenin sonundan sağa Bademlik Caddesi boyunca yaklaşık 504 m ilerledikten sonra sola Uysal Sokak'a girilir. Yaklaşık 120 m sol kolda köşe parselde taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkule ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu bölge düzgün bir arazi yapısına sahip olup gelişmiş olan yerleşim alanlarındandır. Çevrede taşınmazla benzer özellikte zemin + 3-4 katlı yapılar ile blok-bitişik nizamda yapılar ve inşasına devam edilen binalar bulunmaktadır. Yakın mesafede TOBB Lisesi, Yeni Kapalı Pazar Alanı, Yeni Adliye Sarayı yer almaktadır. Bölgede ticari potansiyel düşük seviyede, günlük ihtiyaçları karşılamaya yönelik faaliyetler sınırlıdır. Ulaşım yaya olarak rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Not: 26/10/2015 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Camikebir Mahallesi'nde kayıtlıdır.
17 numaralı taşınmazın tapu kütüğü ve kat irtifak listesinde katı "zemin" olarak görülmekte olup kat planında ve yerinde "bodrum kat" konumludur. Kat planı ve tapu kütüğü arasında uyumsuzluk bulunmaktadır.
17 numaralı bağımsız bölüm depo, Kırklareli Tapu Müdürlüğü'nde yapılan incelemelerde taşınmaz için çizilen kat irtifakı projesinde bulunan kat irtifakı listesinde ve tapu kütüğünde taşınmaz zemin katta görünmektedir. Yerinde ve projesindeki kat planında taşınmaz bodrum kattadır. Binada tek depo olması sebebi ile taşınmazın katının şehven yazıldığı düşünülmektedir. Kırklareli Belediyesi arşivinde bulunan mimari projesinde olumsuz bir kayıt bulunmamaktadır.