Özellikler: Zemin kat 17 nolu bağımsız bölüm, mimari projesine göre bodrum katta depo, zemin katta işyeri, wc ve asma katta asma kat alanından oluşmakta olup, bodrum katta brüt 89 m2, zemin katta 82 m2, asma katta 58 m2 toplamda brüt 229 m2 işyeri kullanım alanlıdır. Taşınmazın girişi bodrum kat seviyesinden alüminyum demir kapı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tamamında tüm alanların yerleri seramik, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. WC hacminde yerler ve duvarlar seramiktir. Taşınmaz projesinde ve yerinde bodrum katta 87 m2 tek hacim depo, zemin katta projesinde 75 m2 işyeri ve wc hacmi, yerinde apartman sahanlığına yapılan 7 m2 büyüme ile 82 m2 alanlı, asma katta projesinde 56 m2 işyeri ve wc hacimlerinden, yerinde galeri boşluğuna yapılan 4 m2 büyüme ile 60 m2 alanlıdır.
Ana taşınmaz tek yapıdan oluşmaktadır. 428,17 m2 arsa içinde betonarme karkas sistemde bitişik nizamda bodrum+zemin+asma kat+4 normal kat+çatı katlı betonarme bina mevcuttur. Ana gayrimenkulün bodrum katında, sığınak 17,18,19 bağımsız böl. ait dükkanlara ait depo, zemin katta bina girişi 17,18,19,20 bağ. böl. asma katlı işyeri, normal katların herbirinde katta toplam 4 mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4. kattaki 13 ve 14 numaralı daire çatı arası piyesli meskendir. Ana gayrimenkulün girişi zemin kat seviyesinden Balkon 1. Cad. Geçidi sokak üzerinden yapılmaktadır. Apartman giriş kapısı demir, yerler mozaik, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Taşınmazın girişi bodrum kattan Balkan 1. Cad. Geçidi Sokak üzerinden yapılmaktadır. Ana taşınmaz yapı ruhsatına göre 6 yaşında olup bireysel kombi ısıtmalıdır.
Ulaşım: Kırklareli Belediyesi önünden kuzey yönde devam edilerek sola Balkan Caddesi'ne dönülür. Yaklaşık 650 metre sonra sol kolda taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılmaktadır.
Not: 19.11.2014 tarihli Yapı Ruhsatı ve 17.05.2018 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır.