Özellikler: Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3. Normal kat güneybatı cephesinde olan projesindeki bina girişine göre sol yan cepheli konumlu olan mevcut bina girişine göre ise ön tarafta yer alan dairedir. Onaylı projesine göre 3. normal katında 2 oda, salon, antre, lavabo +wc, mutfak, banyo ve 2 balkon olmak üzere brüt yaklaşık 85 m2 alanlı çatı katında 1 oda, antre, banyo, lavabo + wc, 1 adet balkon olmak üzere brüt yaklaşık 40 m2 alanlıdır. Taşınmazda 13 m2 büyüme olduğu tespit edilmiştir. Mevcut kullanım alanı 138 m2 olup, projesine göre kullanım alanı 125 m2'dir. Taşınmazın tapu vasfı dubleks meskendir.
Ana gayrimenkulde konu mülkün bulunduğu bina Tapu Sisteminde ve Kırıkkale Belediyesi Arşivinde incelenen, 09.05.2001 tarihli kat irtifakına esas mimari projesine göre 2 bodrum + zemin + 3 normal kat+ Çatı kattan oluşmaktadır. 2 Bodrum katta kömürlükler, sığınak ve 1 adet mesken, 1. Bodrum Katında 2 adet mesken, zemin katında bina girişi, 1 adet dükkan ve 1 adet mesken, 1. normal katında ve diğer normal katların her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 11 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Bina girişi projesinde güney yönünde zemin katta olup, mahallinde batı yönünde ve zemin kattan sağlanmaktadır.
Taşınmazın konumlandığı bölgede cadde üzerindeki binaların zemin katları dükkan ve işyeri, normal katları mesken, ara sokaklarda ise zemin ve normal katları mesken amaçlı kullanılan betonarme binalar bulunmaktadır. Bölgenin her türlü altyapı ihtiyacı karşılanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.
Not: 05/07/2001 tarihli Yenileme yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Yaylacık 1. Kısım Mahallesi'nde kayıtlıdır.