Özellikler: 391 ada 66 parselde yer alan taşınmaz 24.259,11 m2 alanlı olup tarla vasıflıdır. Konu mülk, geometrik açıdan yamuk bir formda olup topoğrafik açıdan orta eğimli arazi yapısına sahiptir. Parselin resmi kadastro kayıtlarına, kadastro pafta görüntülerine ve mahallinde yapılan incelemelere göre kadastral (asfalt) yaklaşık 181 metre cephesinin olduğu görülmüştür. Gayrimenkulün sadece kuzey cephesinde dikenli çelik tel bulunmakta olup diğer sınırları belirleyici herhangi bir unsur ile doğal sınır bulunmamaktadır. Gayrimenkul parseli ve çevre parselleri üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup genel olarak buğday-arpa ekili tarım arazisidir. Gayrimenkulün hali hazırda tarımsal amaçla kullanıldığı, henüz ekili olmadığı ve her türlü makinalı tarıma müsait, tuzluluk, alkalilik, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan zirai faaliyete elverişli kuru tarım arazisi konumda olduğu görülmüştür.
Ulaşım: Balışeyh Mahallesi, Ballıca Mevkii, 391 Ada 66 Parsel, Balışeyh / Kırıkkale adresinde konumludur. Taşınmaz mahalle merkezine 1 km ve Kırıkkale Çorum Yozgat yoluna 2,25 km mesafededir. Kırıkkale-Yozgat-Çorum Yolu üzerinden kuzeydoğu yönde ilerlerken Balışeyh ilçe merkezine girilince sola Sulakyurt İlçe Yoluna girilir ve yaklaşık 2,5 km sonra sol koldaki asfalt yola cephe parsel üzerinde yer almaktadır. Parsel Ballı Mahallesine yaklaşık 1 km, Balışeyh ilçesine yaklaşık 2,5 km, Kırıkkale iline ise yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Konu gayrimenkulün yakın çevresi tanım alanları şeklinde teşekkül göstermiş, tarım arazileri genelde kuru tarım şeklinde arpa ve buğday ekilidir. Taşınmaza en yakın yerleşim birimi Balli ve Balışeyh Mahalleleridir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge topoğrafik olarak orta eğimlidir. Bölgede doluluk oranı %0-5 seviyesindedir. Bölge alt ve orta gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmazın konumlandığı bölgede asfalt yol, su ve elektrik bulunmakta olup kanalizasyon ile doğalgaz bulunmamaktadır. Parsele sadece özel araç ile ulaşım mümkün olup toplu taşınma araçlarına yaklaşık 2,5 km mesafedeki Kırıkkale yolundan ulaşılmaktadır.
Not: Taşınmaz üzerinde Başkent Elektrik A.Ş tarafından Kamulaştırma şerhi vardır. Konu ile ilgili araştırmayı ilgili belediyesinden yapabilirsiniz.