Özellikler: 6 bağımsız bölüm zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ tarafında konumlu olup güneybatı, güneydoğu, kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; 1 adet wc ve işyeri hacminden oluşmakta olup net: ~89 m2 - brüt:~ 102 m2 kullanım alanına sahiptir. Yerinde taşınmaz içerisinden duvarın bir kısmı kırılarak parselin çekme mesafesinden yaklaşık 41 m2 alan üzeri trapez saç ile kapatılarak taşınmaza dahil edilmiştir. Bu alan parselin çekme mesafesinde kalmaktadır. Yapılan proje dışı imalat basit bir tadilat ile projesine uygun hale getirlebilir niteliktedir. Taşınmazın zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalı, wc hacmi zeminleri seramik kaplıdır. 1 adet tezgah mevcuttur. İşyeri giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yola yaklaşık 8,35 m cephesi, 14 m derinliği vardır. Reklam görünürlüğü ve cephesi iyi durumdadır. Taşınmaz boş olarak durmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı 402,00 m2 parsel üzerinde bir adet bina olarak projelendirilmiş ve inşaa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina, zemin kat + 5 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Bina girişi vaziyet planı ile uyumlu olarak güneybatı cephesinden ve projesi ile uyumlu olarak zemin kattan verildiği belirlenmiştir. Binanın zemin katında 1 adet işyeri ve bina girişi, 1.,2.,3.,4.,5. normal katta 1 er adet mesken olmak üzere 6 adet bağımsız bölüm için kat irtifakı kurulmuştur. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır.
Ulaşım: Kadir Paşa Bulvarı üzerinden 360 m kuzey yönünde ilerlenerek sağa 26035. sokağa dönülür yaklaşık 155 metre ilerlendiğinde sol kolda yer almaktadır. Bölge genel olarak 5-6 kat arası yapılar bulunmakta olup orta gelir grubu tarafından mesken veya dükkan olarak kullanılmaktadır. Orta gelir grubuna hitap eden, 5-6 katlı apartman fonksiyonlu gelişim gösteren bölge, tüm alt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkanları iyi durumdadır. Bölgede, eğitim, altyapı ve sosyal tesisler mevcuttur.
Not: 27/05/2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.