Özellikler: Kahramanmaraş Elbistan Cumhuriyet Mahallesi'nde 3 Katlı Bina, binada 3 adet işyeri vasıflı, 4 adet konut vasıflı olmak üzere 7 ayrı tapulu 7 bağımsız bölüm birlikte satılmaktadır.
1 bağımsız bölüm numaralı, "iş yeri" nitelikli taşınmaz binanın bodrum + zemin katında konumludur. Onaylı mimari projesine göre dükkan toplam (215+190) 405 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın yaklaşık 14 metre olan cephesinde alüminyum doğrama cam vitrin ve kapı bulunmaktadır. Bodrum Kat Bodrum kat onaylı mimari projesine göre 200 m2 kullanım alanına sahiptir ve fırınlar, islim, depo, imalat bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde inceleme yapılamamıştır. Zemin Kat Onaylı mimari projesine göre 190 m2 kullanım alanına sahiptir ve işyeri hacmi, soyunma odası, lvb+wc, satış bölümü, büro ve ofis bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin kat iş alanının batısında ve güneyinde projesinde yer almayan büyüme ve sundurmanın yer aldığı görülmüş olup bu yapıların belediyeden kaçak olarak yapıldığı teyit edilmiştir. Yapılan büyümeler değerlemede dikkate alınmamıştır.
2 bağımsız bölüm numaralı, 100/1000 arsa paylı, "iş yeri" nitelikli taşınmaz binanın 1. katında, bina girişinde göre sol cephede konumlu olup güney, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz brüt 98 m2 kullanım alanına sahip olup antre-hol, lvb+wc. banyo, mutfak, muhasebe, salon, mutfak ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
3 bağımsız bölüm numaralı, "iş yeri" nitelikli taşınmaz binanın 1. katında, bina girişine göre sağ cephede konumlu olup kuzey, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine taşınmaz brüt 135 m2 kullanım alanına sahip olup antre-hol, lvb+wc, 3 adet imalat odası, soyunma odası ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Camlar PVC doğramadır.
4 bağımsız bölüm numaralı, "konut" nitelikli taşınmaz binanın 2. katında, bina girişinde göre sol cephede konumlu olup güney, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz brüt 115 m2 kullanım alanına sahip olup projesinde; antre hol, salon, 3 oda, lavoba+wc, banyo, mutfak ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Camlar PVC doğramadır.
5 bağımsız bölüm numaralı, "konut" nitelikli taşınmaz binanın 2. katında, bina girişinde göre sağ cephede konumlu olup kuzey, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz brüt 115 m2 kullanım alanına sahip olup projesinde; antre hol, salon, 2 oda, lvb+wc, banyo, mutfak ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Camlar PVC doğramadır.
6 bağımsız bölüm numaralı "konut" nitelikli taşınmaz binanın 3. katında, bina girişinde göre sol cephede konumlu olup güney, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz brüt 115 m2 kullanım alanına sahip olup projesinde; antre hol, salon, 3 oda, lvb+wc, banyo, mutfak ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Camlar PVC doğramadır.
7 bağımsız bölüm numaralı, "konut" nitelikli taşınmaz binanın 3. katında, bina girişinde göre sağ cephede konumlu olup kuzey, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz brüt 115 m2 kullanım alanına sahip olup projesinde; antre hol, salon, 2 oda, lvb+wc, banyo, mutfak ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Camlar PVC doğramadır.
Binanın dış cepheleri dış cephe boyalıdır. Bina girişi onaylı mimari projesinde ve yerinde doğu cephe zemin kat seviyesinde yer almaktadır. Binanın girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Binada bir adet asansör mevcuttur. Binanın çevre düzenlenmesi tamamlanmıştır ve bina bakımlı durumdadır. Onaylı mimari projesine göre binanın; bodrum katında; buhar ve havalandırma, kuranglez, sığınak bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz tapuda Kümbet Mahallesi'nde kayıtlıdır. Binadaki 7 ayrı tapulu 7 bağımsız bölüm birlikte satılmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.