Özellikler: Söz konusu 4863 ada 174,00 m2 yüzölçümlü 3 parsel sayılı taşınmaz; yaklaşık yamuk geometrik şekile sahiptir. Parselin güneydoğu cephesinden Çoruh Sokak ve kuzeybatı cephesinden Güler Sokağına cephesi bulunmaktadır. Eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Ortalama rakımı ~34 m dir. Parselin etrafı çevrili olup, sınırları belirgindir. Parsel üzerinde dışarından yapılan gözlemlerde parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, cbs ölçümlerine göre ~ 75 m2 taban oturumunda 2 katlı, ~ 150 m2’lik yapı bulunmaktadır. Kağıthane Belediyesi İmar Müdürlüğü durum bürosu ve plan proje bürosunda yapılan incelemelerde parsel üzerindeki yapının kısmen yola ve kısmen 4 parsele tecavüzü bulunmakta olup, ayrıca 2 parsel üzerindeki yapının da kısmen söz konusu 3 parsele tecavüzü bulunmakta olduğu görülmektedir.
05.12.2008 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Kağıthane 7. Etap Uygulama İmar Planında 106 m2 taban oturumunda, “Blok Nizam” 3 Kat yapılaşma koşullarında “Konut Alanında” yer almakta olduğu bilgisi şifahen öğrenilmiştir.
Not: Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 11/50 hissesine karşılık gelen 38,28 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.