Özellikler: İzmir İli, Torbalı İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 142 ada 1 parsel sayılı 277,42 m2 yüz ölçümlü “Arsa” nitelikli taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir evrağı bulunmayan alt katı 70 m2 üst katı 70 m2 toplam 140 m2 2 katlı yapı olduğu görülmüştür. Yapının hangi maliğe ait olduğu bilinmemektedir. Yapının yarı yığma yarı betonarme inşa edildiği ve 20-25 yılık olduğu gözlemlenmiştir.
Hastane Sokak ile Mimar Sinan Caddesi’nin kesiştiği köşede konumludur. Parsel giriş Hastane sokak üzerinden sağlanmaktadır. Parselin sınırları çit ve duvarlarla çevrili olup belirgindir. Dışarıdan tespit yapılmıştır. Parsel topografik olarak düz bir yapıdadır. Torbalı merkeze kuşuçuşu 9 km mesafededir.
İmar Durumu ;
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0,30, KASK: 0,90, Hmax: 9,50 m, Ön Bahçe: 5 m, Yan Bahçe: 3 m. şartlarında Konut Alanı’’nda kalmaktadır.
Üzerindeki yapı ruhsatsızdır.
Taşınmaz 1/4 hisseli olup arsadan hisseye düşen 69,36m2 , yapıdan hisseye düşen pay 35 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.