Özellikler: "Mesken" nitelikli 35 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, B Bloğun Natamam 3. normal katında batı yönündeki bina girşine göre, sol ön tarafta kalmaktadır. Konu taşınmaz mimari projesine göre mutfak, 3 oda, salon, soyunma odası, 2 banyo, antre, çamaşırlık ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 145 m² kullanım alanına sahiptir. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Balkon korkulukları cam bölmeli alüminyum doğramalıdır.
Meskenin bulunduğu bina inşaatı 7721,00 m² yüz ölçümlü düz bir topografik yapıya sahip arsa üzerine ayrık nizam A, B ve C Bloklar olmak üzere 3 bloklu olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz parselin kuzey doğusunda konumlu B Blokta yer almaktadır. B Blok, bodrum, zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında lobi, 2 adet bina girişi ve 7 adet mesken, zemin katında 3' ü dubleks mesken olmak üzere 10 adet mesken, 1. normal katında 7 adet mesken ve 3 adet dubleks meskenin üst katları, 2. normal katında 3' ü dubleks mesken olmak üzere 10 adet mesken, 3. Normal katında 7 adet mesken ve 3 adet dubleks meskenin üst katları, 4. normal katında 3 ü dubleks mesken olmak üzere 10 adet mesken, 5. Normal katında 7 adet mesken ve 3 adet dubleks meskenin üst katları, 6. Normal katında 3 ü dubleks mesken olmak üzere 10 adet mesken, 7. normal katında 7 adet mesken ve 3 adet dubleks meskenin üst katları bulunmaktadır. Toplamda binada 75 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapının bodrum kat seviyesindeki girişlerinden biri doğu cepheden diğeri batı cepheden sağlanmaktadır. Dış kapısı demir doğramadır. Giriş holü seramik kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri saten boyalıdır. Korkuluklar krom doğramadır. Yapının tüm dış cepheleri akrilik esaslı boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi sistem doğalgazdır.
Ulaşım: Gazi Mahallesi 7733 Sokak, B Blok No:6/2, Kat: 3 Daire:35, Kat: 4 Daire: 45, Kat: 5 Daire: 52 Menemen / İzmir adresinde bulunmaktadır. Bina Menemen kent merkezinin güneyinde yer almakta olup yaklaşık 67 km mesafede bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu binaya ulaşmak için, Eski Koyundere Mezarlığından hareketle 7717. Sokak üzerinde güney yönünde yaklaşık 250 metre ilerlenir ve sağ koldaki 7714. Sokağa dönülür. 7714. Sokağın sonunda sol koldaki 7525. Sokağa ve hemen ardından ilk sol koldaki 7733. Sokağa dönülür. 7733. Sokak üzerinde yaklaşık 200 metre ilerlendikten sonra konu taşınmazın yer aldığı site sol tarafta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Erol Tarakçıoğlu Ortaokulu, Özel Havajet Meslek Lisesi, Koyundere Spor Kulübü, Koyundere Mezarlığı, Koyundere Toki projesi yer almaktadır. Bölgenin yol, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Gayrimenkulün yakın çevresinde konut ve ticari fonksiyonlu yapılaşma bulunmaktadır. Caddede yapıların zemin katları dükkan olarak kullanılmakta olup diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Bölge genelinde ayrık nizam yapılan site şeklinde 7 10 katlı binaların ve kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde yeni yapılaşmanın var olduğu görülmüştür.
Not: 26.05.2017 tarih ve 139 nolu Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.