Özellikler: İzmir İli, Konak İlçesi, Tınaztepe Mahallesi, 644. Sok. 7127 ada 6 parsel adresinde yer almaktadır. 603,00 m² yüz ölçümüne sahip SEKİZ EV vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmazın arsa hissesi satılıktır.
Ana taşınmaz düz eğimsiz topografyaya ve yaklaşık dikdörtgen bir geometriye sahiptir. Doğu cephesinden yaklaşık 15 m 643 Sokak’a, batı cephesinden yaklaşık 10 m 644 Sokak’a cephelidir. Diğer cephelerde komşu parsellerle sınırlıdır. 18 kapı nolu bina parselin batı kısmında 644 Sokak üzerinde yer almaktadır. 18 kapı nolu bina zemin+1 normal kat +çekme kattan meydana gelen konut nitelikli yapı mevcuttu ancak parsel üzerindeki yapı yerinde olmadığı için arsadan hisse satılıktır.
Uygulama İmar Planında; kısmen Bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullu kısmen de Bitişik nizam 7 kat yapılaşma koşullu TİCTK : Ticaret Turizm Konut Alanında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabidir. Taşınmazın imar durumu şifahen alınmış olup, detaylı imar durumu için yazılı başvuru yapılması gerekmektedir.
- Ana ulaşım aksına yakın konumda yer almaktadır.
- Merkezi bir lokasyondadır.
- Bölgede altyapı ve ulaşımın sorunsuzdur.
Not: Yapı yerinde olmadığı için arsadan hisse satılıktır. Taşınmaz hisseli olarak satılmaktadır. Satılan hisse oranı 56/603'tür. Hisseye düşen pay 56 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.