Ulaşım: Gaziler Caddesi üzerinde Basmane Garı istikametinden Bayraklı istikametine doğru ilerlerken, yaklaşık 550 m. sonra sol kolda gelen 1255 Sokak’a girilir. Taşınmaz bu sokak ile 1251 Sokağın kesişiminde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri ticaret bölgesi özelliği taşımaktadır. Taşınmaz bölgenin merkezi noktalarından olan Basmane Garı ve Fuar Alanı’na yakın konumda yer almaktadır. Bölge kültür turizmi faaliyetin yoğun olduğu, tarihi bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde 7-4 katlı, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz Konak Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
Özellikler: 7531 ada, 2 parsel 376 m2 yüzölçümüne sahiptir. Ana taşınmazın niteliği “Zemin Katı Dâhil 4 Katlı 4 Daireli Kargir Apartman (4 Kat 4 Daireli Apartman ve Arsası)”dır. Parsel üzerinde; betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bakımlı durumdaki zemin + 4 normal katlı ve yaklaşık brüt 525 m2 kullanım alanlı bir yapı, yığma tarzda inşa edilmiş harabe halde tek katlı 45 m2 kullanım alanlı bir yapı, yığma tarzda inşa edilmiş-harabe halde tek katlı 20 m2 kullanım alanlı bir yapı ve yığma tarzda inşa edilmiş- harabe halde iki katlı toplam 50 m2 kullanım alanlı yapı olmak üzere toplam 4 adet yapı mevcuttur. Binalara ait herhangi bir resmi evrak bulunmamaktadır. Değerlemesi yerinde fakat dışarıdan yapılmıştır. Bu nedenle iç mekan özellikleri belirlenememiştir.
Not: Taşınmazın 23/120 hissesi satılıktır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.