Özellikler: Konu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkul, mahallinde ve onaylı mimari projesine göre A ve B blok olmak üzere 2 adet blok binadan oluşmakta olup projesine göre binada 5 adet işyeri/ofis nitelikli, 17 adet daire nitelikli olmak üzere toplam 22 adet, parselde toplam 44 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A blok 2 bağımsız bölümün bulunduğu yaklaşık 50 yıllık bina; 586,50 m² alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, A ve B blok olmak üzere 2 bloklu olarak inşa edilmiş olup konu taşınmazların bulunduğu A blok, parselin kuzey ucunda, B blok ile bitişik halde konumludur. A blok, zemin + 8 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blok girişi mahalde ve projesinde zemin kat kuzey cepheden sağlanmaktadır. Mahalde ve onaylı mimari projesinde yapılan incelemelerde; binada toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları seramik ve karo mozaik kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Asansörü bulunan binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Açık/kapalı otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma kalorifer sistemi ile yapılacak şekilde tesisat mevcuttur.
2 no.lu bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 1. normal katında ve arka tarafta kalmakta (doğu ve batı cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ~ 106 m² alanda antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo ve 3 balkon alanından oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesi ile kat ve konum olarak uyumlu inşa edilmiş olup taşınmazın içine girilemediğinden alan olarak uyumu tespit edilememiştir. Zeminler; antre, mutfak, banyo ve balkon bölümlerinde seramik, salon ve odalarda ahşap parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyoda fayans kaplamadır. Banyoda küvet, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı ve iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler ahşap doğrama; mutfakta dolaplar ahşap ve tezgah sunta malzeme üzeri lamine kaplamadır. Bağımsız bölümde ısınma, merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Halihazırda radyatörler mevcuttur. Taşınmazın kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.