KARŞIYAKA'DA SAHİLE YAKIN, YAYA YOĞUNLUĞU OLAN BÖLGEDE YATIRIMLIK DÜKKAN
Özellikler: Dükkan, zemin katta, projesine göre 159 m2 kullanım alanına sahip olup, konum olarak tek cepheye bakmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında yer almaktadır. Fiili durum itibariyle taşınmaz arka bahçe bölümüne doğru yaklaşık 93 m2 büyütülmüştür. Ayrıca dükkana ait wc' ler iptal edilerek arka cepheye doğru mutfak ve bay-bayan wc kısımları, sistem odası ve kasa kısmı oluşturulmuştur. İç hacim camlı bölmeler ile gişe, müdür odası, bireysel ve ticari departmanlar gibi çeşitli ofisi bölümlerine ayrılmıştır. Zeminler granit seramik kaplı olup, duvarlar saten boyalı ve tavanlar gömme spotlu asma tavan şeklindedir. Dış cephe doğramaları alüminyumdur. Geometrik yapısı dikdörtgeni andırmaktadır. Taşınmazın Yalı Bulvarı'na cephesi 5 metre ve derinliği yaklaşık 42 metredir. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Taşınmazın deprem hasarı durumu: az hasarlıdır. Taşınmaz Eski QNB Finansbank Karşıyaka Şubesi olarak kullanılmıştır.
Not: Taşınmaz projesine göre 159 m2 bina ortak alanından 93 m2 büyütme yapılmış olup yerinde 252 m2'dir. Ortak alandan yapılan brüt 93 m2’lik ortak kulanım alanı için bina yönetimine her ay 9,208.97.-TL ve 240.-TL aidat ödemesi yapılmaktadır.
Arka bahçe ilavesi nedeniyle 30.11.2000 tarih 08/4237 karar nolu Encümen Kararı ile yıkım kararı ve para cezası bulunmaktadır. Karşıyaka Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü yetkililerinden alınan şifahi bilgiye göre Encümen Kararı geçerliliğini korumaktadır. Alıcı mevcut haliyle , şartları bilerek almayı kabul eder.