Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İzmir Karşıyaka'da Tabela Değeri Yüksek 252 m2 Dükkan

Bankadan 252m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
18532
Metre Kare:
252m2
Ada:
49
Parsel:
136
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı:
tam
Bina Yaşı:
51
Isıtma Sistemi:
Klima
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
9
Kullanım Durumu:
Boş
Bağımsız Bölüm:
9
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Tuna Mahallesi, Yalı Sokak, Dükkan No:204/A, Karşıyaka/İZMİR

Açıklama

KARŞIYAKA'DA SAHİLE YAKIN, YAYA YOĞUNLUĞU OLAN BÖLGEDE YATIRIMLIK DÜKKAN 

Özellikler: Dükkan, zemin katta, projesine göre 159 m2 kullanım alanına sahip olup, konum olarak tek cepheye bakmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında yer almaktadır. Fiili durum itibariyle taşınmaz arka bahçe bölümüne doğru yaklaşık 93 m2 büyütülmüştür. Ayrıca dükkana ait wc' ler iptal edilerek arka cepheye doğru mutfak ve bay-bayan wc kısımları, sistem odası ve kasa kısmı oluşturulmuştur. İç hacim camlı bölmeler ile gişe, müdür odası, bireysel ve ticari departmanlar gibi çeşitli ofisi bölümlerine ayrılmıştır. Zeminler granit seramik kaplı olup, duvarlar saten boyalı ve tavanlar gömme spotlu asma tavan şeklindedir. Dış cephe doğramaları alüminyumdur. Geometrik yapısı dikdörtgeni andırmaktadır. Taşınmazın Yalı Bulvarı'na cephesi 5 metre ve derinliği yaklaşık 42 metredir. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Taşınmazın deprem hasarı durumu: az hasarlıdır. Taşınmaz Eski QNB Finansbank Karşıyaka Şubesi olarak kullanılmıştır.

Not: Taşınmaz projesine göre 159 m2 bina ortak alanından 93 m2 büyütme yapılmış olup yerinde  252 m2'dir. Ortak alandan yapılan brüt 93 m2’lik ortak kulanım alanı için bina yönetimine her ay 9,208.97.-TL ve 240.-TL aidat ödemesi yapılmaktadır. 

Arka bahçe ilavesi nedeniyle  30.11.2000 tarih 08/4237 karar nolu Encümen Kararı ile yıkım kararı ve para cezası bulunmaktadır. Karşıyaka Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü yetkililerinden alınan şifahi bilgiye göre Encümen Kararı geçerliliğini korumaktadır. Alıcı mevcut haliyle , şartları bilerek almayı kabul eder.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.