Özellik: 1/15 arsa paylı 4.normal kat, 10 bağımsız bölüm numaralı mesken doğu ve batı olmak üzere 2 cephelidir. Onaylı mimari projesine göre 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, antre-hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup brüt 105 m² kullanım alanlıdır. Zemin kat seviyesinde ve batı cephede yer alan bina giriş kapısına göre sağ tarafta konumludur. Ana taşınmazda doğalgaz tesisatı bulunmakta olup, bağımsız bölümde doğalgaz bağlantısı ve kombi bulunmamaktadır. Taşınmaz kat ve konum olarak projesi ile uyumludur. Taşınmazın oda ve salon zeminleri ahşap parke, ıslak mekan, antre, hol, balkon ve mutfak zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar plastik badana, ıslak mekan duvarları fayans kaplamadır. Pencereler ve iç kapılar ahşap doğrama ve dış kapı ise çeliktir. Taşınmazda ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmazın iç hacim özellikleri oldukça eski ve bakımsız olup, tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina dış kapısı camlı demir doğramalı olup, dış cephesi akrilik boyalı, iç cephe ortak alan zeminleri eski tip karo taş döşemedir. Katlar arası irtibat iç merdiven ve asansör ile sağlanmaktadır. Taşınmazın zemin kaplamaları bakımlıdır. Duvar boyalarının bakıma ihtiyacı vardır.
Ulaşım: Taşınmaz Alaybey Mahallesi, Cemal Gürel Caddesi, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Alaybey Mahallesi, Huzur Apartmanı No:86 Kat 4, Daire No:10 Karşıyaka / İZMİR posta adresinde yer almaktadır. Gayrimenkul Karşıyaka ilçesi sınırları içinde yer almakta olup, yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Alaybey Tersanesi, Karşıyaka Vapu İskelesi, Karşıyaka Çarşısıdır. Gayrimenkul karayolu, demir yolu ve deniz yolu toplu ulaşım araçları duraklarına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz okul, hastane, park, market gibi donatılara yakın konumdadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde taşınmazlar benzer özellikli zemin katları ticari üst katlar ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanıma uygun 6-7-8 katlı ve 20-50 yaşlarında yapılaşma mevcuttur. Bölgede yaklaşık %5-10 oranında kentsel dönüşüm kapsamında eski binaların yıkılarak yenilendiği görülmektedir. Taşınmaz sahil yoluna cepheli olup, geniş deniz manzarasına sahiptir.
Not: 05/07/1966 tarihli yapı ruhsatı ve 12/08/1967 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın 214 ada 18 parsel lehine 1,75 m2 alanda mecra hakkı bulunmaktadır. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Tapuda Bu parsel aleyhine 214 ada 18 parsel lehine krokide sarı ile taranan 1.75 M2 yerde mecra hakkı vardır şerhi yer almaktadır. Güncel bilgi hakkında ilgili tapu müdürlüğünden bilgi alabilirsiniz.