Özellik: Taşınmaz 19 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Projesine göre parsele doğu cepheden bakıldığında sol koldan 10. sırada konumludur. Mimari projesine göre bodrum katta depo hacminden oluşmak üzere yaklaşık 98 m2, zemin katta tek hacimden oluşmak üzere yaklaşık 98 m2, 1. normal katta atölye ve wc hacimlerinden oluşmak üzere yaklaşık 106 m2 ve toplam 302 m2 alanlıdır. Isınma sistemi klimadır. Taşınmazın tapu vasfı İŞYERİ'DİR.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 33074.43 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen, yatay kat irtifakı kurulu şekilde, bodrum+zemin+1 normal kat olarak 3 kattan oluşan, farklı tiplerde toplam 156 bağımsız bölümünü bulunduran binadır. Parsele doğu cepheden bakıldığında sol koldan 10. sırada konumludur. Taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz İzmir ili, Bornova ilçesi, Egemenlik Mahallesi, Ayakkabıcılar Sitesi, 6112 Sokak, No: 38 adresinde konumludur. Tapuda Bornova ilçesi, Egemenlik Mahallesi, 23081 ada, 33074.43 m2 yüz ölçümlü 1 parselde bodrum+zemin+normal katta yer alan 27039/3307800 arsa paylı 19 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Taşınmaza ulaşım için 6108 Sokak üzerinden batı istikametinde ilerlerken sağ kolda 6112 Sokak’a girilir. Taşınmaz yaklaşık 100 m sonra sol kolda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde İzmir Kamyon Garajı, Işıkkent Polis Şehitliği bulunmaktadır. Ulaşım olanakları iyi olan bölgede küçük sanayi sitesi ve iş yerleri bulunmaktadır.
Not: 30/01/1989 tarihli yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.