Özellikler: Taşınmaz bodrumda deposu olan dükkan vasıflı 1 nolu bağımsız bölüm zemin ve bodrum katlarda konumlu olup, katta tek bağımsız bölümdür. Taşınmaz projesinde ve yerinde bodrum katta tek hacim depo ve wc alanı ile 77,00 m2, zemin katta ise tek hacim dükkan alanı ile 80,00 m2 olarak toplam 157,00 m2 brüt alanlıdır.
561 ada 9 parsel: Taşınmaz 136,82 m² arsa üzerinde konumlu tek kütle halinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz onaylı projesinde ve yerinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Buna göre bodrum katta zemin katta yer alan dükkana ait depo ve su deposu, zemin katta bina girişi ile 1 bağımsız bölüm numaralı dükkan, normal katların her birinde 1 er adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 4 adet (1 adet dükkan + 3 adet mesken) bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3. Normal katta yer alan bağımsız bölümün çatı katında piyesi bulunmaktadır. Bina girişi Uysal Caddesi yönünden binaya bakıldığında ön cepheden, Uysal Caddesi cephesinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi silikon esaslı Isı yalıtımlı silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Binada doğalgaz mevcut olup, asansör ve otopark bulunmamaktadır.
Ulaşım: Ana bina Sancaktepe ilçesi, Kemal Türkler Mahallesi 561 ada 8 parsel de konumlu 2012 yılında inşa edilmiş müstakil konut apartmanıdır. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ulaşmak için Sancaktepe Merkez Osmangazi Caddesinden sağa Uysal Caddesine dönüldükten sonra 200 m devam edilir. Ana taşınmazın yer aldığı binalar sağda konumlu olup, 516 ada 8 9 nol parseller bitişik nizam inşa edilmiştir. Ana caddeye cepheli olan ana taşınmazlar Sarıgazi Cami ile aynı mevkide olup, Sarıgazi Cami taşınmaz için en önemli röper noktasıdır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ulaşım sorunsuz olup, bölge her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Not: İmar arşiv dosyasında 12.01.2012 tarih ve 492782-312 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 05.04.2017 tarih ve 1383480-249 sayılı yapı kullanım izin belgesi görülmüştür. Taşınmazın Enerji Kimlik belgesi mevcut olup enerji sinifi C, belge nosu S3459924075F3 dir. Dosyasında dosyasında zabit encümen gibi bir olumsuzlukta bulunmamaktadır. Mevcut Iskan Belgesine göre, yol kotu altında 1 yol kotu üstünde 6 toplam 7 katlıdır. Taşınmaz tapuda Sarıgazi Mahallesi'nde kayıtlıdır.