Özellikler: 17 no'lu bağımsız bölüm: binanın 4.normal katında konumlu olup bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre 4. Kat: salon, mutfak, 3oda, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 97 m2 alanlı. çatı katı 2 oda + mutfak nişi. banyo + wc ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 46m2 kapalı alanlı + 25 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz projesine göre 43 m2 kapalı alanlı +25 teras alanlıdır. İç kullanım alanında değişiklik olduğu, wc ve banyo bölümünün birleştirildiği bilgisi alınmıştır. Taşınmazın salon duvarlarında deformasyonlar bulunmaktadır. Taşınmaz içerisindeki kapı çıkmıştır ancak kapının kasası yerindedir ve kapı taşınmazın içerisindedir.
Bina girişi zemin kat seviyesinden Latife Sokak üzerinden bakıldığında binanın sol cephesinden güney doğu yönünden projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina diş cephesi boyalı olup kısmen dekoratif ahşaplarla süslüdür. Bina giriş kapısı çeliktir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Latife Sokak Alya Konakları 5C kapı nolu C Blok 4. katında konumlu 17 nolu çatıda odaları olan dairedir. Taşınmaza ulaşım için: Atatürk Caddesi üzerinde Yenidoğan Köseoğlu Cami başlangıç kabul edilerek Paşaköy gişeler istikametinde doğu yönünde ilerlenilir. İlk trafik ışıklarından sola Bahçelievler Caddesine dönülür ardından Veysel Karani Caddesi üzerinde yaklaşık 70m devam edilerek sonra sol kolda Latife Sokak köşesinde kalan konu taşınmazın konumlu olduğu Alya Konakları Sitesine ulaşılır. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı 4-6 katlı müstakil ve site şeklinde yapılaşmalar söz konusudur. Yapılaşmanın yoğun olmadığı bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Yenidoğan Çok Programlı Anadolu Lisesi Yenidoğan İtfaiye İstasyonu, İBB Sancaktepe Yenidoğan Yüzme Havuzu gibi referans noktaları bulunmaktadır.
Not: 01/07/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 21/07/2016 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Çatı Odaları Olan Daire'dir.