Özellikler: Binaya ön cephesi olan Piri Reis Caddesinden bakıldığında, ön, sağ yan ve arka cepheli, zemin katta yer alan 5 nolu bağımsız bölümdür. Tapu kütüğünde 1.Bodrum kata Deposu Olan Dükkan vasfı ile kayıtlıdır. Onaylı mimari projesine göre, 120m2 zemin kat + 85m2 depo olmak üzere, toplam brüt alan 205m2 dir. Zemin katta dükkan ve wc, bodrum katta depo alanları bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı bina 234,53m2 alanlı arsa üzerinde yaklaşık 2015 yılında inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre, 2 bodrum+ zemin+ 3 normal+ çana katından ibarettir. 2.bodrum katta binaya ait depo, 1.bodrum katta su deposu- dükkana ait depo, zemin katta 1 adet dükkan, 1.ve 2.normal katlarda katta tek daire, 3.normal katta çat arasında odası olan 2 adet daire olmak üzere binada toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı çelik doğramadır Bina dış cephesinde akrilik esaslı dış cephe boyası uygularmıştır. Fransız balkon korkulukları cam alüminyum kombinasyonudur. Bina asansörlü değildir. Doğalgaz mevcuttur.
Ulaşım: İstanbul Sancaktepe İlçesi Akpınar Mahallesi, No:55A posta adresli yerde konumludur. Açık tarifi ise Samandıra merkezden ulaşımın sağlandığı Osmangazi Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 2km düz ilerlenir ve sağ kolda kalan Kanuni Caddesine girilir. Yaklaşık 800 m ilerlenir ve sağ kolda kalan Piri Reis Caddesine dönülür. Konu taşınmazın yer aldığı bina bu cadde üzerinde yer almaktadır. Bölgede eski yapılaşma 2-4 kat civarında, boyası yapılmamış savalı binalardan ve tek kata evlerden oluşmakta olup, alt gelir grubuna hitap eder. Alt yapı olanakları mevcuttur. Yakın çevresinde kaliteli siteler mevcuttur.