Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina Pendik Belediyesinde incelenen mimari projesine göre, 2 bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplamda 11 katlıdır. Binanın incelenen projesine göre 2.Bodrum katta: sığınak ve otopark, 1.Bodrum katta: binaya ait ortak alanlar, Zemin katta: bina girişi ve 8 adet dükkan, 1.Normal kat ile 8.Normal katlar arasında her katta farklı tipte daire olmak üzere binada toplam 216 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyadır. Bina giriş kapısı demir camlı kapı, giriş bölümündeki ve merdiven zeminleri mermerdir. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada kapalı havuz ve güvenlik bulunmaktadır. Taşınmazın zemin döşemeleri, duvarlar ve mutfak dolapları bakımlıdır.
93 No'lu bağımsız bölüm binanın 4.Normal katında A1 Asansöründen inildikten sonra sağdan 2.Dairedir. Mimari projesinde daire: 1+1 tarzda olup brüt 44 m2 kapalı alana sahiptir. Daire girişi bir salona ve mutfak nişiye açılmakta olup solda oda ve banyo mevcuttur. Daire giriş kapıları çelik kapı, oda kapıları Amerikan panel kapı ve pencereler PVC doğramadır. Zeminler, banyolar seramik yer karosu kaplı, salon, oda ve mutfak nişi ise laminat parke kaplıdır. Mutfakta dolapları laminant tezgahı ise çimstonedır. Salon ve odalar saten boyalıdır. Banyoda duşakabin, lavobo ve klozet bulunmakta olup duvarları seramik duvar karosu kaplıdır.
Ulaşım: Ulaşım için Kozyatağından O2 bağlantı yolu kullanılarak Kavacık istikametine gidilirken Anadolu otoyolu kavşağına gelindiğinde çıkıştan çıkılarak TEM otoyoluna girilir ve 20 km ilerledikten sonra sağ kolda yer Kurtköy Pendik çıkışından Pendik tarafına doğru çıkılır. Bu yolda yaklaşık 500 m ilerledikten sonra sağa ayrılan yol olan Ankara Caddesine sapılır ve bu cadde üzerinde yaklaşık 1,5 km devam edildikten sonra önümüze gelen göbekten sağa taşınmazın bulunduğu Osmanlı Bulvarına girilir. Taşınmaz bu bulvar üzerinde 450 m ileride solda Elit Perla Palas Residence yer almaktadır. Konum itibari ile Yeşil Konaklar, Kurtköy Uğur Okullar, Cumhuriyet Bulvarına, Reyhan Caddesine ve Ankara Caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Ulaşım problemi olmayan bölge belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden eksiksiz olarak faydalanmaktadır.
Not: 25/11/2010 tarihli yapı ruhsatı ve 23/06/2014 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Ayrıca ilk etapta otel olarak dizayn edilmesinden dolayı 93 nolu B.B yerinde 413 numara olarak adlandırılmıştır