Özellikler: A blok 14 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde binanın 3.normal katı + çatında yer almakta olup bina girişine göre sol arka tarafta konumludur. Projesine göre Taşınmazın 3. katı; 2 oda, mutfak, antre, salon, WC, Banyo, hol, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 115m2 kullanım alanlıdır. Çatı Katı: 3 oda, hol, 1 banyo, 2 duş ve teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 84 m2 + 17 m2 teras kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplamda brüt yaklaşık 199m2 + 17 m2 teras kullanım alanlıdır. Zemin döşemeleri, duvar boyaları ve banyo döşemeleri bakımlıdır. Taşınmazın basit tadilata ve boyaya ihtiyacı vardır.
Gayrimenkulün yer aldığı bina; 1646 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme karkas yapı tarzında A ve B Bloklu olarak inşa edilmiş olup A Blok; bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 5 kat olarak inşa edilmiştir. Pendik Belediyesi E Arşiv sisteminde incelenen onaylı mimari projesine göre; bodrum katta otopark, su deposu ve sığınak, zemin katta bina girişi ve 4 adet konut, 1. Ve 2. Katta 4 er adet daire, 3.k atta 4 adet dubleks daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden Beta Konakları cephesinden bakıldığından sol yan taraftan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.
Ulaşım: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, Ademoğlu Sokak, No:4/1, Kat:3+çatı, D: 14 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım; Pendik – Kurtköy İstikametinde Ankara Caddesi üzerinden gidilirken sola Sola Yunus Emre Caddesine dönülür. Buradan yaklaşık 1.50 km sonra sağa Lise Caddesine dönülür. Taşınmazın bulunduğu site yaklaşık 85m sonra sol kolda bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Molla Gürani Parkı, Molla Gürani Cami, Okan Üniversitesi Tuzla Kampüsü ve Kurtköy Renkli Çoçuk Anaokulu bulunmaktadır. Ulaşım araçlarına ve yollarına ulaşabilir bir konumda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir düzeyince tercih edilmektedir. Bölgede yer alan binalar mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 17.05.2007 tarih ve 310 nolu yeni yapı ruhsatı ve 02.03.2020 tarih ve 125 nolu Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.