Özellikler: Taşınmaz mimari projesine göre wc bölümlü tek hacim dükkan ve kat bahçesi kullanım alanlıdır. 23 Nolu bağımsız bölüm A blok girişine göre sol tarafta konumlandırılmış olup onaylu mimari projesine göre brüt 41m2 + 16m2 kat bahçesi kullanım alanlıdır. Taşınmazın konum olarak projesine olduğu uygun olduğu kat bahçesi ile dükkan arasındaki duvarın kaldırılarak kat bahçesinin dükkan alanına dahil edildiği brüt 57 m2 alanlı kullanım alnı oluşturulduğu belirtmektedir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Taşınmaz 1358,22 m2 alanlı, 5021 ada, 20 nolu parsel üzerine inşa edilmiş olup, parselde A ve B olarak isimlendirilmiştir 2 adet blok yer almaktadır. Bloklar mahallinde site özelliği göstermemektedir. Taşınmazın yer aldığı A blok, bodrum, zemin, 5 normal katlı olarak, betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık yapı nizamında inşa edilmiştir. Blokta projesine göre bodrum katta mescit, sığınak, su deposu, jeneratör odası ve tesisat odası, zemin katında bina girişi, 23-24 numaralı işyerle ve 12 numaralı meskenler, 1.katında 34-56 numaralı meskenler, 2.katında 7-8-9-10 numaralı meskenler, 3.katında 11-12-13-14 numaralı meskenler, 4.katında 15-16-17-18 numaralı meskenler, 5.katında 19-20-21-22 numaralı meskenler olmak üzere blokta toplamda 24 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bloğa giriş zemin kattan çelik kapı ile sağlanmakta olup, bloğun dış cephesi akrilik boyalı ve çatısı şıngıl döşelidir. Taşınmazların iç özellikleri bilinmemektedir.
Ulaşım: Tarif olarak, D100 Karayolu üzerine Gebze Kartal istikametinde ilerlerken gelinen Tuzla İçmeler Köprülü Kavşağından sağa Aydınlı Yolu cad Alıcı esine sapılır. Yaklaşık 400 m ilerledikten sonra sola Fedakar Sokağa sapılır. Taşınmazın bulunduğu bina bu sokak üzerinde yaklaşık 100 m sonra sol tarafta yer almaktadır.
Not: Taşınmazın konum olarak projesine olduğu uygun olduğu kat bahçesi ile dükkan arasındaki duvarın kaldırılarak kat bahçesinin dükkan alanına dahil edildiği brüt 57 m2 alanlı kullanım alnı oluşturulduğu belirtmektedir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder.