Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: 11 numaralı bağımsız bölüm; projesinde zemin katında 43 m2, asma katı: 22 m2 alanlı olmak üzere toplam 65 m2 brüt alanlıdır. Dükkan ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. 11 nolu Dükkan projeden farklı olarak asma katın yaklaşık 21 m2 uzatılarak tam kata çevrildiği ve apartman holünden 5 m2 lik alan dahil edildiği görülmüştür. Aykırılıklar tadilat ile düzeltilebilir niteliktedir. Mahallinde zemin kat 43 m2, asma kat: 48 m2 alanlı olup toplam 91 m2 dükkan, wc ve depo olarak kullanılmaktadır. Dükkanın cadde cephesi aynı olup, yaklaşık 5,00 m dir.
Taşınmazın konumlu olduğu bina; incelenen mimari projesine göre 3 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine göre binanın 3. bodrum katında kapalı otopark 2. bodrum katında depo, sığınak, 1. bodrum katında 9 adet dükkan, 2 adet bina girişi, binaya ait depo ve tesisat odası zemin katında 10 adet dükkan 1. normal katında 16 adet işyeri 2. normal katında 10 adet işyeri 3. normal katında 8 adet işyeri 4. normal katında 8 adet işyeri bulunmaktadır. Toplamda 61 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Pendik İlçesinin ana akslarından Marmara Eğitim Araştırma Hastanesine giden Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlenirken sol kolda kalan taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Taşınmaza özel araçla ulaşım sağlanabildiği gibi toplu taşıma araçları ile de ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Marmara Eğitim Araştırma Hastanesi, Botaş Parkı, Gözdağı Sosyal Tesisleri yer almaktadır.
Not: 05.05.2010 tarihli, 246 nolu yeni yapı ruhsatı, 28.03.2014 tarihli, 210 nolu yapı kullanma izni bulunmaktadır. (Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü).