Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: 1 numaralı bağımsız bölüm; Projesinde 85 m2 alanlı olup dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. 1.Bodrum katta yer almaktadır. Mahallinde yapılan tespitlere göre, 1 nolu dükkan lokanta olarak kullanılmaktadır ve projeden farklı olarak, bitişiğindeki 2 nolu b.b.’den 40 m2, apartman holünden 11 m2 ve taşınmazın sol tarafından dışa çıkma yapılarak yaklaşık 52 m2 alan dahil edilmiştir. 5 metre cadde cephesi vardır. Ayrıca iç kullanımda isteğe bağlı değişiklikler yapılmıştır.
Taşınmazın konumlu olduğu bina; incelenen mimari projesine göre 3 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine göre binanın 3. bodrum katında kapalı otopark 2. bodrum katında depo, sığınak, 1. bodrum katında 9 adet dükkan, 2 adet bina girişi, binaya ait depo ve tesisat odası zemin katında 10 adet dükkan 1. normal katında 16 adet işyeri 2. normal katında 10 adet işyeri 3. normal katında 8 adet işyeri 4. normal katında 8 adet işyeri bulunmaktadır. Toplamda 61 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Pendik İlçesinin ana akslarından Marmara Eğitim Araştırma Hastanesine giden Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlenirken sol kolda kalan taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Taşınmaza özel araçla ulaşım sağlanabildiği gibi toplu taşıma araçları ile de ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Marmara Eğitim Araştırma Hastanesi, Botaş Parkı, Gözdağı Sosyal Tesisleri yer almaktadır.
Not: 05.05.2010 tarihli, 246 nolu yeni yapı ruhsatı, 28.03.2014 tarihli, 210 nolu yapı kullanma izni bulunmaktadır. (Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü). TEDAŞ'ın kiralama şerhi vardır.