Ulaşım: Ofis; İstanbul, İli Kartal İlçesi, Kordonboyu Mahallesi, Ankara Caddesi, 30 kapı no.lu pasajda bulunmaktadır. Tarif olarak; Minibüs Yolu'nda Maltepe- Kartal istikametine giderken Kartal merkeze gelmeden Demiryolu Köprüsü alt geçidinden geçilerek Ankara Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde sol konumda yer alan 30 kapı numaralı pasaja ulaşılır. Pasajın bulunduğu konum Kartal İlçesi'nin ticari hareketliliğinin en yüksek olduğu trafiğe kapalı, yaya hareketliliği çok yüksek olan konumda yer almaktadır. Genellikle iş yeri olarak kullanılan yapıların bulunduğu bölgededir. Bölgenin alt yapısı bitirilmiş kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Tren yolu, Minibüs Yolu, sahil yoluna olan yakınlığı nedeniyle tercih edilen bir bölgedir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde Kartal İskelesi, Kartal Belediyesi, Bülent Ecevit Kültür Merkezi bulunmaktadır. Ankara Caddesi üzerinden sahil yolundan toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım yapılabilmektedir. Reklamasyon ve ticari açıdan iyi konumdadır.
Özellikler: Ofisin bulunduğu bina 4 katlıdır. 35 numaralı bağımsız ofis bölümü 12 m2 kullanım alanına sahip olup binanın iç kısmına cephelidir. Taşınmazın 3/8 hissesi satılıktır.
229,00 m2 alanlı arsası üzerinde, Bitişik nizam, betonarme karkas sistem tarzında inşa edilmiştir. 1B + 2 Pasaj Katı + 1, 2, 3 Normal Kat olarak projelendirilen ana yapıda; Projesine göre binanın bodrum katında sığınak ve kalorifer dairesi, 1 ve 2. pasaj katlarında 20 adet dükkan ve 3 normal katında 33 adet büro olmak üzere binada toplam 53 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapıya giriş Ankara Caddesi cephesinden 1. pasaj katından ve Hamam Sokak cephesinden 2. pasaj katından sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyanmıştır. 4. katın kaçak olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiştir.
Not: Taşınmaz dosyasında proje, ruhsat ve iskan bulunmamaktadır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.