Ulaşım: Taşınmazın konumlandığı mahalle, İstanbul ilinin Kartal ilçesine bağlı, ilçenin batısında, E5 karayolunun güneyinde konumlanan, konut ve ticari yapılaşmaların yer aldığı Atalar Mahallesi sınırlarında konumlanmakta olup, mahallenin ana ulaşım yolu olan KadıköyPendik minibüs hatlı Üsküdar Caddesi (minibüs yolu) üzerinde konumlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanabilir konumdadır. Taşınmaz, konut ve zemin katları dükkân olarak kullanılan yapıların yoğun olduğu ve konut amaçlı gelişim gösteren bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut siteleri, eğitim, sağlık ve küçük ölçekli alışveriş birimleri mevcuttur.
Özellikler: Taşınmaz, ana gayrimenkulün zemin katında, binanın cephe aldığı Büklü Sokak cephesinde, sokaktan bakıldığında sağ tarafta konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı dükkandır. Taşınmazın konumlandığı binadaki dükkanlar pasaj konumlu olup konu taşınmaz sokak ve pasaj içi cephelidir. Taşınmaz dükkan hacimli olup brüt 65 m2 alanlıdır. Dükkan araç ve yaya trafiği bakımından yoğun olmayan Büklü Sokak üzerinde yer almakta olup sokak cephesi 6,65 m, derinliği 9,85 metredir. Taşınmaz minibüs yoluna paralel sokakta yer almaktadır. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul bitişik yapı nizamında inşa edilmiş betonarme konut ve işyeri binasıdır. Ana yapı bodrum+zemin+7 normal kattan oluşmaktadır. Binaya giriş minibüs yolu caddesinden bodrum kat seviyesindeki pasaj girişinden ve arka cephede sokak yönünden zemin kat seviyesinden girilmekte olup iki adet bağımsız girişi bulunmaktadır.
Not: 22/07/1987 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.