Ulaşım: Eyüp-Gaziosmanpaşa istikametinde İstanbul Caddesi üzerinde ilerlenirken İsmail Hakkı Demir Parkı'na gelindiğinde sol kola Gebzeli Caddesi'ne dönülür, cadde bitiminde sol kola Cangiz Topel Caddesi'ne sapılır, cadde üzerinde ilk sol kola dönülerek konu taşınmazın konumlandığı Köşk Caddesi'ne ulaşılır. Bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Sosyo-ekonomik yönden orta düzey gelir grubunun mesken olarak tercih ettiği yerleşim birimidir.
Özellikler: 44 no`lu bağımsız bölüm, mimari projesine göre binanın 5. Normal katında yer almaktadır. Ancak mahallinde 5. Normal kat inşa edilmemiş olup, bağımsız bölüm mahallinde mevcut değildir.
712 m² alanlı, 4018 ada, 7 nolu parsel üzerinde kurulu olan ana gayrimenkul onaylı mimari projesine ve vaziyet planına göre; bitişik nizamda yapılmıştır. Taşınmazın yer aldığı B Blok projesinde 2 bodrum, zemin ve 5 normal kat olarak projelendirilmiştir. Ancak taşınmazın yer aldığı 5. normal kat inşa edilmemiştir. Bina genelinde toplam 46 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya girişi mimari projesinde 1.bodrum katta iken mahallinde 2. Bodrum kattan(Köşk Caddesi tarafından) sağlanmaktadır. 07.08.2006 onay tarihli "1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama imar Planı" kapsamında, Konut Alanı, Hmaks:4 kat, Bitişik Nizam yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselde 550 m2 taban oturumlu bina yapılabileceği ilgili belediye yetkilisince belirtilmiştir. Parselin yaklaşık 37 m2‟lik kısımda yola terki mevcuttur.
Not: 5.kat 44 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmaz mahallinde inşa edilmemiş olduğundan 30/1200 hissesine tekabül eden yaklaşık 17.8 m2 lik arsası satılıktır. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.