Özellik: 13 bağımsız bölüm nolu taşınmaz binanın 1.normal katında, bina girişine göre sağ-arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, balkon ve hol olmak üzere 92 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Isınma sistemi kombidir.
564,94 m2 yüzölçümüne sahip 247 pafta 437 ada 8 parsel numaralı eğimli arsa üzerine inşa edilmiş olan ana gayrimenkul, onaylı mimari projesine göre 3 bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı, bitişik nizamda yapılaşmış, yaklaşık 9 yıllık bir binadır. Projesine göre binanın 3.bodrum katında otopark ve sığınak; 2.bodrum katında 4 adet dükkan; 1.bodrum katında 4 adet daire; zemin katında 3 adet daire, normal katlarda da dörder adet daire bulunmakta olup merdiven sahanlıklar, sığınak ve otopark alanları, ortak kullanım alanlarını oluşturmaktadır. Bina içerisinde toplam 23 bağımsız bölüm (19 mesken + 4 isyeri yer almaktadır. Binanın girişi. Nergiz Sokağı üzerinden sağlanmakta olup bina giriş kapısı zemin katta bulunmaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkul, İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Yeşilpınar Mahallesi, Nergiz Sokağı üzerinde bulunan, 9 kapı numaralı bina içerisinde 1. normal kattaki 13 bağımsız bölüm numaralı (13 kapı numaralı) gayrimenkuldür. Taşınmaza İmam Hatip Lisesi Bulvarından Şükran Caddesine girilerek daha sonra İpek Sokağına sapılarak ulaşılmaktadır. Bölgeye ulaşım metro, belediye otobüsleri ve minibüsler ile sağlanmakta olup konu gayrimenkul toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Taşınmaz, ana ulaşım akslanna (İmam Hatip Lisesi Bulvarı, Mustafa Kemal Bulvarı, Girne Caddesi vb. vb.) yakın konumdadır. Gayrimenkulün içerisinde bulunduğu bölge, konut bölgesidir. Bölgenin altyapı imkanları tam olarak bulunmakta olup bölge gelişmesini tamamlamıştır. Gayrimenkulün yakın çevresinde, Yesilpınar Merkez Camii, Amman Polat 00.75 Yıl Yeşilpınar lo bulunmaktadır.
Not: 16/11/2012 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskanı) bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Alibeyköy Mahallesi'nde kayıtlıdır. Taşınmaz tapu ve projesine göre 1. normal katta yer almaktadır, bina mimari projesine göre 3 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu için daire dışardan 3. katta görünmektedir.