Özellik: Taşınmaz zemin kattan Güney yönünden yapılan bina girişine göre sağda konumlu 1. normal katta yer alan Kuzey-Güney cepheli 6 nolu meskendir. Taşınmaz projesine göre 51 m2 kullanım alanlı olup 1 oda, salon, mutfak, hol ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Ana gayrimenkul 180,26 yüzölçümlü, 548 ada 9 parsel üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş yapı mevcut olup, 2 bodrum + zemin + 4 normal katlıdır. Bina girişi projesinde 1. bodrum kat, mahallinde zemin kat seviyesinden verilmiştir. Taşınmazın yer aldığı binada 2. bodrum katta binaya ait ortak alan, 1. bodrum katta 2 adet mesken ve bina girişi, Zemin katta 2 adet mesken, 4 normal katın her birinde ikişer adet olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Sultaniye Mahallesi, 631. Sokak No:2 adresinde konumlu 6 nolu dairedir. (UAVT No: 1273994507) Taşınmaza ulaşım için, Balık yolu Caddesi üzerinde Sultaniye Mh.-Balıkyolu Mah. istikametinde ilerlerken TEM üzerinden köprüye girmeden önce soldan ikinci sokak olan 614. sokağa dönülüp bu sokak üzerinde soldan beşinci sokak olan 639. sokağa dönülür. Taşınmazın yer aldığı bina bu sokak üzerinde sağdaki ilk sokak olan 631. sokağa köşe konumdadır. Bina girişi 639. sokaktan konumludur. Bölgede genellikle konut amaçlı 4-5 katlı konut yapılaşması söz konusudur. Cadde üzerindeki binaların zemin katlarında ticari kullanımlar mevcuttur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde yer alan, Nihat Delibalta İlkokulu, Hz. Hamza Camisi önemli röper noktalarıdır. Bölgenin teknik altyapı hizmetleri tamamlanmış durumda olup, taşınmaza toplu taşım araçları ile erişim mümkündür. Bölgedeki yapılaşma oranı %95 seviyesindedir.
Not: 07/03/2016 tarihli yapı ruhsatı ve 15/06/2020 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Esenyurt Mahallesi'nde kayıtlıdır.