Özellik: 2 bağımsız bölüm numaralı dükkan; mimari projesine göre bodrum ve zemin katta, bina girişine göre sağ yan cephe konumunda yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre, bodrum katta dükkana ait depo alnından oluşmakta olup yaklaşık brüt 65 m2 kullanım alanına sahiptir. Zemin katta dükkan ve lavabo+wc alanından oluşmakta olup yaklaşık brüt 75 m2 kullanım alanına, toplam yaklaşık brüt 140 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir ancak bodrum katta yaklaşık brüt 85 m2 ortak alana doğru büyüme yapıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz yerinde toplam brüt 225 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın zeminleri seramik kaplıdır. Dükkan vitrini alüminyumdan mamül camlıdır. Isıtma sistemi klimadır. Taşınmazın tapu vasfı depolu dükkandır.
Taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Mahallesi, 261.84 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden 1121. Sokak üzerinden doğu cephesinden verilmiştir. Mimari projesine göre binanın bodrum katında zemin katta yer alan 2 numaralı dükkana ait depo alanı ve sığınak, zemin katta 1 adet depolu dükkan ile 1 adet dükkan, 1. ve 2. normal katlarında 2'şer daire, 3. normal katında 1 dubleks daire ve 1 daire olmak üzere 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Bağlarçeşme Mahallesi, 1121. Sokak No:23-25B D:2 üzerinde yer alan binanın bodrum ve zemin katında konumlu 2 nolu bağımsız bölümdür. Bölgenin ulaşım sorunu olmayıp alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte zemin katları dükkan, normal katları konut olarak kullanılan 5-6 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Bölge, Esenyurt Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
Not: 12/06/2009 tarihli yeni yapı ruhsatı, 17/02/2015 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre 140 m2 kullanım alanına, mevcutta 225 m2 kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan tespitlerde dükkanın zemin katı 2'ye ayrılmıştır, iki ayrı dükkan olarak kiraya verilmiştir, depoda da kiracı vardır. Taşınmazda 3 farklı kiracı vardır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.