Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Esenyurt Bağlarçeşme Mahallesi'nde 225 m2 Kiracılı Depolu Dükkan

Bankadan 140m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
17360
Metre Kare:
140m2
Ada:
2443
Parsel:
31
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
12
Isıtma Sistemi:
Klima
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
İskan Tarihi:
17/02/2015
Ruhsat Tarihi:
12/06/2009
Kullanım Durumu:
Kiracı
Bağımsız Bölüm:
2
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Bağlarçeşme Mahallesi, 1121. Sokak No:23-25B D:2

Uzman Görüşü

Taşınmazın iskanlı olması, 225 m2 kullanım alanına sahip olması, depolu dükkan olması, merkezi olması, ulaşımın kolay ve çeşitli olması avantajıdır. 

Açıklama

Özellik: 2 bağımsız bölüm numaralı dükkan; mimari projesine göre bodrum ve zemin katta, bina girişine göre sağ yan cephe konumunda yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre, bodrum katta dükkana ait depo alnından oluşmakta olup yaklaşık brüt 65 m2 kullanım alanına sahiptir. Zemin katta dükkan ve lavabo+wc alanından oluşmakta olup yaklaşık brüt 75 m2 kullanım alanına, toplam yaklaşık brüt 140 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir ancak bodrum katta yaklaşık brüt 85 m2 ortak alana doğru büyüme yapıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz yerinde toplam brüt 225 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın zeminleri seramik kaplıdır. Dükkan vitrini alüminyumdan mamül camlıdır. Isıtma sistemi klimadır. Taşınmazın tapu vasfı depolu dükkandır.

Taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Mahallesi, 261.84 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden 1121. Sokak üzerinden doğu cephesinden verilmiştir. Mimari projesine göre binanın bodrum katında zemin katta yer alan 2 numaralı dükkana ait depo alanı ve sığınak, zemin katta 1 adet depolu dükkan ile 1 adet dükkan, 1. ve 2. normal katlarında 2'şer daire, 3. normal katında 1 dubleks daire ve 1 daire olmak üzere 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.

Ulaşım: Taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Bağlarçeşme Mahallesi, 1121. Sokak No:23-25B D:2 üzerinde yer alan binanın bodrum ve zemin katında konumlu 2 nolu bağımsız bölümdür. Bölgenin ulaşım sorunu olmayıp alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte zemin katları dükkan, normal katları konut olarak kullanılan 5-6 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Bölge, Esenyurt Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. 

Not: 12/06/2009 tarihli yeni yapı ruhsatı, 17/02/2015 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre 140 m2 kullanım alanına, mevcutta 225 m2 kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan tespitlerde dükkanın zemin katı 2'ye ayrılmıştır, iki ayrı dükkan olarak kiraya verilmiştir, depoda da kiracı vardır. Taşınmazda 3 farklı kiracı vardır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.