Özellikler: Taşınmaz 3. normal katta, bina girişine göre sağ arka cephede yer alan 13 bağımsız bölüm numaralı dairedir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 113 m2 alana sahiptir.
Taşınmazın yer aldığı bina, Arnavutköy ilçesinde bulunan 555.00 m2 yüzölçümlü 393 parsel üzerine yer almaktadır. Bina betonarme karkas yapı tarzda ve 3/B yapı grubunda bitişik nizamda inşa edilmiştir. Arnavutköy Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen 01.03.2007 tarih ve 2007/01 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina; Bodrum kat + Zemin kat + 4 Normal kat ve çatı arası piyesinden ibaret toplam 7 katlıdır. Binanın Bodrum katında; sığınak ve 1 no’lu dükkana ait depo alanı, Zemin katında; 1 no’lu depolu dükkan, normal katların her birinde 4’er adet daire, 4. Normal katında 4 adet çatı arası piyesli daire olmak üzere, binada toplam 17 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden, Ayşıl Sokak üzerinden cam giydirmeli demir kapı ile yapılmaktadır. Bina içerisinde 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi, sıva üzeri dış cephe boyalıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölge altyapı ve ulaşım problemi olmayan, yoğunluklu olarak konut bölgesidir. Taşınmazın çevresinde genellikle ayrık ve bitişik nizamlı inşa edilmiş, zemin katları dükkan, normal katları daire olarak kullanılan 45 katlı binalar yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Arnavutköy İlkokulu, Avrupa Hospital, Avlu 34 Alışveriş Merkezi, Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, Arnavutköy Devlet Hastanesi yer almaktadır. Taşınmaz TEM otoyoluna 15 km kuş uçuşu mesafe uzaklığındadır. Taşınmaza ulaşım Arnavutköy üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile veya özel araçlarla rahatlıkla sağlanmaktadır.
Not: 05.12.2006 tarih, 2006/306 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.