Özellikler: 3 Nolu bağımsız bölüm, KONUT vasıflı olup, projesine göre 1.katta, bina girişine göre sağ tarafta, Sivas Şehitleri Caddesi üzerinden binaya bakınca ön tarafta yer almaktadır. Taşınmazın tek yöne doğu yönüne cephesi bulunmaktadır, mimari projesine göre brüt 170m2 alanlı olup salon, 3 oda, mutfak, antrehol, banyo, wc ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Ana gayrimenkul, 481,20 m2 yüz ölçümlü (3058 parsel) arsa üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, III/B yapı sınıfında, zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş olup projesine kısmen aykırı olarak inşa edilmiştir. Mahallinde arka cepheden bakıldığından binada fazladan 1 kat inşa edildiği görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre binanın zemin katında; 3 adet dükkan ve 1 adet daire, 1.katında 2 adet daire, 2.katında 2 adet daire, 3.katında 2 adet daire, 4.katında 2 adet daire olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün ön cephesi doğu yönüne Sivas Şehitleri Caddesine cephelidir. Bina girişi projesine uygun şekilde güney yönden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile kaplı olan binanın demir doğrama giriş kapısı bulunmaktadır. Bina yaklaşık 26 yıllık olup bağımsız bölümlerinin ısınması sobalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz Hatay İli, Samandağ İlçesi, Çiğdede Mahallesi, Sivas Şehitleri Caddesi, Derintepe Apt. No:121 Kat:1 DA:2 ve DA:3 posta adresinde yer almaktadırlar. Adresin açık tarifi ise; Samandağ Hükümet Konağının önünden Sivas Şehitleri Caddesi üzerinde batı yönünde yaklaşık 520m. ilerledikten sonra hemen sol tarafta yer alan değerlemesi yapılan taşınmazların bulunduğu ana gayrimenkule ulaşılır. Taşınmaza ulaşım, Sivas Şehitleri Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Konu taşınmazın çevresi hem ticari hem konut fonksiyonlu olarak gelişmiş olup cadde üzerinde zemini ticari üzeri mesken amaçlı kullanılan 345 katlı binalar bulunmaktadır. Bölge, sosyoekonomik açıdan orta düzey gelir grubuna hitap eden bölgedir. Bölgede, teknik alt yapı ve belediye hizmetleri kısmen mevcuttur.
Not: 22.04.1992 tarih ve cilt:2 sayfa13 numaralı Yeni Yapı Ruhsatı ve 10.07.1994 tarih ve 30/48/48 numaralı Yapı Kullanma İzin (iskan)Belgesi bulunmaktadır. 2665 Sayılı Kanun 28. Maddesi Gereği yabancılara satışı yasaktır. 3402 Sayılı Kanun Kadastro uygulaması şerhi vardır.